11.16楼市:全市成交82套 各区奋勇恨有心无力

据无锡吉屋网数据监控核心显示，2011年11月16日无锡商品房成交82套，面积8511.59平米，总金额8165.76万元，均价9594元/平，商铺写字楼30套，别墅1套，面积287.41平米。江阴成交20套，均价7601元/平。

无锡商品房成交区域分布图（2011.11.16）

头等眼看到昨日的区域成交分布图，相信很多人会产生一个错觉，成交不错，各区成交量纷纷上扬，但事实上昨日全市近成交82套、面积8511.59平米。其中惠山区与南长区相差甚微，分别成交15套、2269.05平米和18套、2028.17平米，分列头等、仅次首名位。其次，新区昨日楼市成交也有所上扬，成交14套、面积1513.98平米，排行第三位。滨湖区、北塘区相差无几，成交面积均在950平米上下，难以破千。崇安区昨日成交13套、492.43平米，大部分均为商业成交。锡山区成交5套、309.79平米。

从个盘成交情况来看，上榜楼盘惠及4个区。惠山区占2席，其中元泰商务核心成交5套、838.13平米，排行仅次首名，均为办公类成交；住宅沁春园成交3套、695.64平米，排行第三。南长区的九龙仓时代上城昨日成交13套、1405.24平米，排行榜首。北塘区正祥梧桐水岸连续两日上榜，昨日成交6套、688.96平米。崇安区的华东家艺核心为商业地产，成交12套、454.37平米。

较后从物业类型来看，商品房住宅成交52套，成交面积6429.18平米；商铺成交24套，成交面积1198.59平米；办公成交6套，成交面积883.82平米。别墅成交1套，面积287.41平米，新区的上置江南华府。