华侨城问答

华侨城周是一个规划1559户户的住宅楼盘，车位数共277个机动车位。华侨城的地址在滨湖区太湖大道与蠡溪路交汇处东南角。

华侨城房价为14469元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。华侨城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。华侨城地址：滨湖区太湖大道与蠡溪路交汇处东南角。

华侨城的容积率1.2，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。华侨城的位置在滨湖区太湖大道与蠡溪路交汇处东南角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

华侨城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华侨城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华侨城之前一定要先看五证是否齐全。

华侨城的优点挺多的，从价格上看华侨城性价比合理，还是很不错的。华侨城周边配套齐全，并且交通便捷。让华侨城的业主居家生活都十分方便。另外，华侨城以人为本的设计理念，也让华侨城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买华侨城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华侨城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华侨城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华侨城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华侨城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华侨城开发商的实力，1要了解华侨城开发商和项目土地情况；2、要看华侨城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华侨城开发商以往的业绩；4、华侨城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华侨城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华侨城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华侨城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨城房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨城交易结算资金托管凭证原件；6华侨城契税完税或减免税凭证原件；7．华侨城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华侨城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华侨城买来自住是非常值得的。并且华侨城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断华侨城的劣势，首先看华侨城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华侨城的周边治安好不好；最后要看华侨城质量是否有问题等。所以建议在选购华侨城房屋之前，要对华侨城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。