华芳东鼎世纪问答

华芳东鼎世纪位于锡士路与泰山路交汇处（新区国际学校南侧，接待区1号、2号楼沿街商铺），是多层小高层高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华芳东鼎世纪房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华芳东鼎世纪房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华芳东鼎世纪房地产权证，华芳东鼎世纪买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华芳东鼎世纪房子还是不属于买房者所有。

首先，华芳东鼎世纪财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华芳东鼎世纪不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华芳东鼎世纪不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华芳东鼎世纪回款速度的要求。基本上来说，华芳东鼎世纪最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华芳东鼎世纪是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华芳东鼎世纪的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华芳东鼎世纪的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华芳东鼎世纪的房子出租需要注意：第一，对华芳东鼎世纪租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华芳东鼎世纪房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华芳东鼎世纪租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华芳东鼎世纪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华芳东鼎世纪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华芳东鼎世纪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华芳东鼎世纪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，华芳东鼎世纪最新房价是177777元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华芳东鼎世纪处于锡士路与泰山路交汇处（新区国际学校南侧，接待区1号、2号楼沿街商铺），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

华芳东鼎世纪的位置在锡士路与泰山路交汇处（新区国际学校南侧，接待区1号、2号楼沿街商铺），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2007-12-22开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟华芳东鼎世纪的性价比还不错。

照着目前的形势，房价很少会跌，华芳东鼎世纪的最新价格是177777元/平米，而且华芳东鼎世纪所处的位置也十分有利好，位于锡士路与泰山路交汇处（新区国际学校南侧，接待区1号、2号楼沿街商铺），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

华芳东鼎世纪的位置在锡士路与泰山路交汇处（新区国际学校南侧，接待区1号、2号楼沿街商铺），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华芳东鼎世纪是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。