碧桂园梅公馆问答

碧桂园梅公馆地址位于新韵北路与锡贤路交叉口交通方便，周边配套设施完整。碧桂园梅公馆占地51867.0平米，绿化率31.5%，环境优美，有很大的升值空间。碧桂园梅公馆的电话是4007508888 转 37094，可以致电咨询。

碧桂园梅公馆的优势有1、碧桂园梅公馆地段位于新韵北路与锡贤路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、碧桂园梅公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、碧桂园梅公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、碧桂园梅公馆地处位置优越，升值潜力大。5、无锡市金佳物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

碧桂园梅公馆停车位有共1150个停车位，基本上能满足停车需求。另外，碧桂园梅公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园梅公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园梅公馆的物业快速协调。

碧桂园梅公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园梅公馆多层的公摊为5%-10%，碧桂园梅公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园梅公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园梅公馆房子的情况来算一下。

碧桂园梅公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧桂园梅公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧桂园梅公馆建筑面积来算的。碧桂园梅公馆商品住房在销售时，购房者与碧桂园梅公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧桂园梅公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧桂园梅公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂园梅公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧桂园梅公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧桂园梅公馆不容易贬值。

碧桂园梅公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园梅公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园梅公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前碧桂园梅公馆的绿化率达31.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.99，还是比较低的，适合居住。不过要是对碧桂园梅公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，碧桂园梅公馆的地址在新韵北路与锡贤路交叉口，位置十分好找。

一个房子有没有投资价值看地段，碧桂园梅公馆处在新韵北路与锡贤路交叉口，享受着便捷的交通与优质的配套，同时碧桂园梅公馆是板楼,低层,多层,高层建筑，是毛坯交房，而且碧桂园梅公馆的车位数有共1150个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

碧桂园梅公馆的确切交楼时间为2019-06-30，碧桂园梅公馆共建了18栋，大约有932户，碧桂园梅公馆已成为当地热门红盘，手快有手慢无。