周新苑问答

周新苑位于新园路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

周新苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在周新苑很方便。除此之外，周新苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。周新苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

周新苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，周新苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，周新苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

周新苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外周新苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看周新苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买周新苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买周新苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购周新苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与周新苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明周新苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

周新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照周新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照周新苑建筑面积来算的。周新苑商品住房在销售时，购房者与周新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按周新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买周新苑房屋条件包含：1、借款人要有周新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买周新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买周新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

周新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。周新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。周新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。周新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断周新苑的劣势，首先看周新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看周新苑的周边治安好不好；最后要看周新苑质量是否有问题等。所以建议在选购周新苑房屋之前，要对周新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

周新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且周新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外周新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以周新苑的规划是非常合理的。