无锡挂牌10幅地，总面积超38万㎡，最高起拍价19459元/

来源：吉屋 2024-10-29 10:03:00

无锡买房交流群-51群（485）

无锡挂牌10幅地，总面积超38万㎡，最高起拍价19459元/㎡！

近日，无锡市挂牌出售10幅地块，总面积超过38万平方米，总起拍价超过61亿元。这些地块分布在梁溪区、锡东新城商务区、锡山区、钱桥街道、滨湖区和新吴区，主要用于商业和住宅开发。

XDG-2024-40号地块

XDG-2024-40号地块位于梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧，土地面积18317㎡，土地用途为商业用地和城镇住宅用地。该地块的起拍价为30562万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=49%：51%。其中，住宅用地的起始楼面地价为13977元/平方米，商业用地的起始楼面地价为2929元/平方米。

XDG-2024-46号地块

XDG-2024-46号地块位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧，土地面积15045.4㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块的起拍价为30741万元，起始楼面价为19459元/㎡。

XDG-2024-49号地块

XDG-2024-49号地块位于锡东新城商务区新华路与文景路交叉口西南侧，土地面积78687㎡，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。该地块的起拍价为182120万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=94%：6%。其中，住宅用地的起始楼面地价为15120元/平方米，商业用地的起始楼面地价为4217元/平方米。

XDG-2024-50号地块

XDG-2024-50号地块位于锡山区新园路与规划道路交叉口东南侧，土地面积80383㎡，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。该地块的起拍价为54024万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=95%：5%。其中，住宅用地的起始楼面地价为6712元/平方米，商业用地的起始楼面地价为2972元/平方米。

XDG-2024-52号地块

XDG-2024-52号地块位于锡山经济技术开发区东盛路与锡沪路交叉口东南侧，土地面积32493㎡，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。该地块的起拍价为63009万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=95%：5%。其中，住宅用地的起始楼面地价为10092元/平方米，商业用地的起始楼面地价为2167元/平方米。

XDG-2024-55号地块

XDG-2024-55号地块位于钱桥街道钱藕路北侧、通溪路南侧，土地面积35941㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块的起拍价为44901万元，起始楼面价为7808元/㎡。

XDG-2024-51号地块

XDG-2024-51号地块位于滨湖区南湖中路与安南路交叉口东南侧，土地面积23496.5㎡，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。该地块的起拍价为44588万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=90%：10%。其中，住宅用地的起始楼面地价为12849元/平方米，商业用地的起始楼面地价为2962元/平方米。

XDG-2024-53号地块

XDG-2024-53号地块位于滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧，土地面积29092.4㎡，土地用途为城镇住宅用地和商业用地。该地块的起拍价为69809万元，评估设定的建筑比例为住宅（含配套）：商业=95%：5%。其中，住宅用地的起始楼面地价为16500元/平方米，商业用地的起始楼面地价为6437元/平方米。

XDG-2024-54号地块

XDG-2024-54号地块位于滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧，土地面积49268㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块的起拍价为51185万元，起始楼面价为6926元/㎡。

XDG-2024-45号地块

XDG-2024-45号地块位于新吴区清源路与惠景路交叉口西北侧，土地面积17922.2㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块的起拍价为43910万元，起始楼面价为17500元/㎡。

以上是无锡市挂牌出售的10幅地块的基本情况。这些地块的起拍价和楼面价都较高，反映了无锡市房地产市场的火爆程度。未来，这些地块的开发将为无锡市的城市建设和经济发展提供重要支持。