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无锡市最新挂出10块地，楼面地价最高达19459元/㎡。这些地块分布在梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区和新吴区，将打造高品质住宅。以下是对每个地块的详细解析：
梁溪区：
1、新得宝地块
地块位置：梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧
出让面积：18317㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤2.0
起拍楼面地价：8343元/㎡
地块解析：地块位于梁溪与经开两区交汇处，区位优越，地铁1号线、南湖大道、贡湖大道快速联动全城。周边有优质教育资源和城市重点配套资源，同时地块周边已形成高端产业集群。
2、竹园里A地块
地块位置：梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧
出让面积：15045.4㎡
规划用地性质：住宅
容积率：＞1.0且≤1.05
起拍楼面地价：19459元/㎡
地块解析：地块西侧紧邻地铁5号线永丰路站（在建中），另有地铁1号线、运河东路、太湖大道等城市主干道环绕，出行便捷。周边有丰富的商业配套和优质教育资源。
锡山区：
3、新文体中心东地块
地块位置：锡东新城商务区新华路与文景路交叉口西南侧
出让面积：78687㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤1.6
起拍楼面地价：14466元/㎡
地块解析：地块位于商务区核心区域，交通便利，周边有丰富的商业配套和优质教育资源。
4、陆家墩地块
地块位置：锡山区新园路与规划道路交叉口东南侧
出让面积：80383㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤1.03
起拍楼面地价：6525元/㎡
地块解析：地块位于苏锡“漕湖—鹅真荡”生态绿色一体化协同发展示范区，地理位置优越，周边有丰富的自然资源和城市配套。
惠山区：
5、宛山湖学校北地块
地块位置：锡山经济技术开发区东盛路与锡沪路交叉口东南
出让面积：32493㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤2.0
起拍楼面地价：9696元/㎡
地块解析：地块临近交通枢纽，交通便利，周边有宛山湖湿地公园和优质教育资源。
滨湖区：
6、方泉苑北地块
地块位置：滨湖区南湖中路与安南路交叉口东南侧
出让面积：23496.5㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤1.6
起拍楼面地价：11860元/㎡
地块解析：地块位于山水城板块，交通便利，周边有丰富的自然资源和商业配套。
7、博物馆地块
地块位置：滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧
出让面积：29092.4㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤1.5
起拍楼面地价：15997元/㎡
地块解析：地块位于河埒口板块，交通便利，周边有丰富的商业配套和优质教育资源。
新吴区：
8、立人花园东地块
地块位置：新吴区胡埭路与民盛路交叉口东北侧
出让面积：49268㎡
规划用地性质：居住
容积率：＞1.0且≤1.5
起拍楼面地价：6926元/㎡
地块解析：地块位于胡埭镇核心区位，周边有丰富的商业配套和优质教育资源。
9、波士顿国际学校西侧地块
地块位置：新吴区清源路与惠景路交叉口西北侧
出让面积：17922.2㎡
规划用地性质：居住
容积率：＞1.0且≤1.4
起拍楼面地价：17500元/㎡
地块解析：地块位于太科园板块，交通便利，周边有丰富的教育资源和城市配套。
以上是对无锡最新挂出的10块地的详细解析。这些地块的挂出将为无锡的房地产市场注入新的活力，也为购房者提供了更多的选择。随着这些地块的开发建设，无锡的居住环境将进一步改善，居民的生活品质也将得到提升。
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