无锡楼市成交规模或有所改善，二手房市场持续低迷

来源：吉屋 2024-10-11 09:07:00

无锡买房交流群-62群（387）

市场表现活跃，成交规模或有所改善

本周无锡楼市表现活跃，来访和认购量均有所上升。主要原因是中秋佳节期间，房企积极营销，促进了客户的访购。尤其是经开区的愉樾天成等项目，价格调整幅度大，推动了成交量的上涨。此外，城投平台的“以旧换新”房源批量成交转化，也积极去化了库存。考虑到10月业绩冲刺集中备案等因素，预计市场成交规模将有所改善。

商住市场新房备案量下降，成交均价上升

本周商住市场新增供应3.63万平方米，主要是玖礼檀樾306套小高层产品备案。成交量为1.22万平方米，环比下降75%。成交均价为21990元/平方米，环比上涨4%。本周新房市场表现为量跌价升，备案项目集中在经开区、惠山区等刚改、改善项目。成交均价结构性上升。

二手房市场持续低迷，成交量下降

本周二手住宅成交量为401套，环比下降42%。成交均价为12075元/平方米，环比持平。二手房市场量跌价平，购房者信心缺失，导致成交量持续低迷。随着存量房源的增加和购房需求的萎缩，二手房市场面临较大的压力。

本周无锡楼市成交规模有所改善，新房备案量下降，二手房市场持续低迷。预计10月成交规模将有所改善。商住市场新房备案量跌价升，二手住宅市场成交量持续低迷。购房者信心缺失，二手房成交量持续低迷。

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