房地产市场降温，无锡房价出现下跌

房地产市场数据出炉，无锡房价出现下跌

根据国家统计局的最新数据，2024年1-7月份，无锡新建商品房销售面积约54149万平方米，同比下降约18.6%，其中住宅销售面积下降约21.1%。新建商品房销售额约53330亿元，下降约24.3%，其中住宅销售额下降约25.9%。同时，7月末，商品房待售面积约73926万平方米，同比增长约14.5%。

无锡各区房价表现不一

根据克而瑞无锡数据显示，2024年7月，无锡商品住宅最新成交均价约23316元/㎡，环比上涨约0.24%，同比上涨约8.44%。从区域来看，经开区成交均价最高，达到32620元/㎡。而锡山区成交均价最低，约17204元/㎡。

各区房价走势分析

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- 经开区：7月整体成交均价约32620元/㎡，环比上涨约4.17%。其中，中信泰富玖映蠡湖成交面积位居第一。

- 梁溪区：7月成交均价约25053元/㎡，跌幅约1.57%。南长北板块的西水东檀宫成交面积最大。

- 惠山区：7月成交均价约19416元/㎡，环比涨幅约6.86%。惠山新城和洛社两大板块项目成交面积占主导。

- 滨湖区：7月成交均价约24852元/㎡，涨幅约6.37%。山水城板块的安居龙湖云山院成交面积最大。

- 锡山区：7月成交均价约17204元/㎡，下跌约11.9%。东北塘的和居翠湖新著成交面积最大。

- 新吴区：7月成交均价约18222元/㎡，涨幅约10.78%。大华公园城市、吉宝季景铭邸、上城壹号成交面积最大。

房地产市场降温，无锡房价下跌

根据数据显示，无锡房地产市场在2024年1-7月份出现了降温的趋势。新建商品房销售面积和销售额均下降，同时商品住宅销售价格环比也有所下降。各区房价表现不一，经开区成交均价最高，锡山区成交均价最低。这一数据显示，无锡房地产市场正在经历调整期，房价下跌可能会给购房者带来更多机会。

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