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近日，央行公布了最新一期的LPR报价，其中1年期LPR下调10BP至3.35%，5年期以上LPR也下调10BP至3.85%。这也意味着，无锡购房者期盼已久的房贷利率下调终于实现。目前，无锡执行LPR-70BP的政策，首套房贷利率将低至3.15%，二套房贷利率将低至3.65%。
此次下调使得无锡房贷利率进一步降至史低水平。此前，全国多个城市的房贷利率也相继进行了调整，北上深利率降至3.5%，杭州、武汉首套最低3.25%，福州首套最低3.3%，东莞首套最低3.15%，南京、苏州首套、二套最低3.05%。甚至云南玉溪的首套和二套房贷利率更是低至2.95%，率先迈入了“2”字头行列。
无锡商贷和公积金利率已经进入史低状态，这是否意味着还会有进一步的利好？对此，市场观望情绪较为明显。购房者普遍认为，随着房贷利率的下调，购房成本将进一步降低，对于刚需购房者来说是一个利好消息。同时，对于无锡楼市的稳定发展也起到了一定的促进作用。
然而，也有一些专家表示，房贷利率下调对于楼市的刺激作用有限，房价上涨的压力仍然存在。此外，随着楼市调控政策的继续加码，购房者在选择购房时还需谨慎对待，不可盲目跟风。
无锡房贷利率的下调为购房者带来了利好消息，使得购房成本进一步降低。然而，购房者在购房时仍需谨慎对待，避免盲目跟风。无锡楼市的稳定发展还需综合考虑多种因素。
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