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云山院首开劲销，稀缺纯墅地段引
在无锡楼市竞争激烈的背景下，长广溪中央别墅区的云山院以其独特的纯墅地段和创新设计，迅速成为市场焦点。据悉，云山院首开建面约166-476㎡的叠墅，销售成绩斐然，劲销近8成，部分户型更是开盘即罄。项目自入市以来，因其稀缺的纯墅地段和“双首层”设计，吸引了大量终改客户的
云山院的成功不仅在于其地段的稀缺性，还在于其独特的设计理念。项目特创的“双首层”院墅设计，掀起了业内的观摩和肯定。即使在工作日，云山院的售楼处也常常能看到两三组精致的客户在看房，足见其受
长广溪中央墅区：湖山奢品的稀缺价值
云山院之所以能成为无锡终极改善的代表，在于其稀缺性和未来难以再现的独特价值。长广溪中央墅区的别墅新品已经逐渐成为市场上的“绝唱”，即使是二手别墅，总价动辄5000万以上，也难以找到合适的产品。作为片区内屈指可数的纯粹墅区，云山院以约1.2的容积率和纯叠墅设计，成为当前楼市中极为显眼的存在。
在板块选择上，无锡的高净值人士青睐太湖新城，尤其是蠡湖低密墅区、经开国际住区和长广溪中央墅区。蠡湖临湖居住区虽然传统低密，但一线临湖几乎无土地供应；经开国际住区以高层为主，罕有低容积率的纯墅业态。在这样的市场背景下，云山院凭借其一线湖山资源，成为无锡低密终改墅类梯队中的佼佼者。
千载宋风墅境：高定湖山恒产一席
云山院承袭千载宋风文脉，枕湖观山，显贵堂前，升华了一线湖山的天赋底蕴，成为无锡楼市中的“恒产”。项目在建筑形制上复刻宋代建筑风格，以古建“方五斜七”的设计手法呈现宋徽宗赵佶的瘦金书法风骨，重现东方审美意蕴。
在造园上，云山院以约1.5万方的水晶湖为核心，打造观湖、游湖、临湖三重体验，让生活“园外有湖”。同时，引水入园，融入叠溪、松云、石丘屿等元素，营造七重雅奢画境和八大场景，让居住者仿佛置身自然画境。
选材上，云山院匠心独具，跋涉千里选用自然瑰宝，臻选奢石名木入园。设计师历经上百款奢石遴选，最终选定巴西宇宙黑奢石、印度白雪公主透光玉石等，运用于部分公区及大堂，让奢石肌理淡雅自然，展现隐贵气质。
孤品级“独栋化”生活：高扩展性与高视野度
为了实现当代世家人物的理想生活，云山院在空间扩展性、视野度和尺度感三个维度上，赋予“独栋化”体验。以建筑面积476㎡的下叠户型为例，项目创新打造双庭设计，除了一楼花园外，还特创下沉式庭院，解决地下室通风采光问题，提升整体美观及舒适度。
云山院的设计巧思不仅体现在双庭设计上，还在于其5.7米挑高的地下室，避免了常规改造隔层的不足，业主可以根据个人爱好，灵活利用空间，打造私人影音、SPA、瑜伽健身等功能区。
高视野度也是云山院的一大卖点。项目基于资源最大化，沿水晶湖户型赋予270°视野。一层客厅搭配超大窗墙比，全落地窗造就L型巨幕视野，极大提升视觉通透性。二层主卧南向全玻璃窗和7.1米阳台，同样提供270°环幕视野。
高尺度感则体现在无界场域的设计上。一层基于LDKG理念，8.7X7.4米的一体空间方厅，88㎡尽显豪华气度。二层卧室可变套房，赋予私密灵活，4.5米宽阔主卧搭配独立卫浴和衣帽间，躺卧室内即可直面一线湖山景观。
云山院首开引燃了高净值客户的置业热情，第二批次166-476㎡叠墅预计将在6月底取证加推。项目以其稀缺的地段和独特的设计，成为无锡楼市中备受关注。瞩目的选择。
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