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纯墅开盘！热销4.9亿！把顶豪卖成爆款，华侨城做到了！
全程高能！劲销4.9亿！无锡再现现象级开盘！当下是个冷静与理性的市场，对于有实力的高端改善买家来说，打破观望情绪，重新审视长线价值，坚定入场，是首要的事。这一点，在雲湖别院项目上体现得淋漓尽致。就在，雲湖别院建面约180-310㎡院墅开盘，现场置业顾问忙到飞起，火热非凡，让我们再一次见识到现象级开盘！最终的成绩也是喜人的：开盘现场劲销4.9亿！不止是这次，雲湖别院每次有动作势必掀起热潮。首开热销5亿，认购超百套，今年1-4月更是稳居经开区销售面积、套数榜第1名，把顶豪卖成爆款。开盘现场，买房人对于雲湖别院的评价出奇一致：“做出了经开核心位置，该有的顶奢封面之作”“户型和配置，绝对是超一梯队的水准，下个时代周期的引领者”房观也认为，在无锡很难再遇到一个低密且纯粹，还是城市中心，超高配置的叠墅楼盘，雲湖别院无疑成为豪宅市场，甚至整个楼市的风向标，注定被众人仰望。
三大BUFF叠加成功突围！经开核心低密纯墅区独此一家！
为什么是雲湖别院横扫无锡富人圈，成功突围？背后三大硬核指标只有TA能做到了，借此机会房观梳理了下，说起来容易，但想要模仿还真模仿不来。
1、实力央企华侨城，6年集大成之作。作为国务院国资委旗下的大型央企，38载华侨城，应时而谋，因势而变，依托 “一体两翼三功能”新发展模式，以房地产开发为主体、串联起文旅、物业、商业、酒店等多元综合业务板块，主张在城市核心地段，打造匹配塔尖人物的产品。目前，华侨城已经成功打造出深圳波托菲诺、上海苏河湾等多个地标级超级IP！2018年，华侨城布局无锡至今，打造了运河湾、和玺、国信世家臻园、国信观湖湾等高品质口碑项目，以及无锡大运河文化带上的文商旅创想地标——运河汇，为无锡带来了华侨城特有的独特生活方式和生活体验。从运河到太湖，从地产到城市更新、城市综合体建设、产业导入等，华侨城与政府层面建立深度合作，落下每一子对无锡都极具重要意义。对城市，对客户的极致理解加上对产品的细致把控程度，别人家做不来。
2、雲湖别院在城市中心，经开C位。这里不仅是无锡的行政中心、金融中心，更有宜居的环境、优渥的教育资源、比肩国际的生活配套等，是无锡高净值圈层首选地段。周边汇集无锡中心、k11等重量级城市地标，尤其是江苏首座K11（在建中）高端商业，与雲湖别院仅约600米，还有国际会议中心、跆拳道网球中心等重量级资源。更有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园等一众王炸配套，景观资源丰富，超1130万方城市绿肺，绿化率高达47%板块，远超其他板块区域。前段时间，无锡市一中经开分校（暂定名）招标计划发布，校区总建面约13万㎡，总投资9.1亿，和风路小学已经确定与锡师附小教育集团签约合作，计划2024年9月投入使用。未来雲湖别院周边将汇集幼儿园、小学、初中、高中，15年优质教育一步到位。
3、经开“限定款”，雲湖别院打造容积率仅1.24的纯粹墅区。目前楼市依旧是高层为主流，低密产品本就很稀缺。尤其这两年大环境变化，购房者对环境好，低密度产品的需求越来越旺盛。可低密虽好，但购房者能买到的纯粹低密产品的极少，整个无锡一只手都数的过来。尤其在经开核心位置上，容积率仅为1.24的六层纯粹墅区，仅只有8栋126席，雲湖别院就是“独苗”限定款，给经开带来前所未有的全新居住体验。还有一点值得大家关注，今年以来经开放慢土地供应节奏，也意味着再想遇见低密存粹叠墅产品的机率越来越少，雲湖别院的无形溢价再+1...
坦白说，豪宅市场从来不缺购买力，缺的是愿意让买房人掏出真金白银的高定豪宅。尤其经过这几轮政策刺激下，利好高端客户置换，优化整合资产。雲湖别院这样的产品，有实力央企背景，核心地段加持，超低容积率的纯粹叠墅“独苗”，还有产品力作支撑，无一不戳中当下买房人，纷纷投出珍贵房票，把雲湖别院送上“头等舱”。引领高品质人居时代！雲湖别院再次横扫无锡富人圈！
真豪宅，彰显顶奢的审美和档次
在房观看来，真正顶尖产品关于颜值，关于尺度，最重要的就是产品力。同样一块地，容积率的高低，生活场景就会大相径庭，而同样面积的户型，一个空间的切割，一条生活动线的设计，未来入住体验感也会有天壤之别。就是既要好看的皮囊，又要顶奢的灵魂。外立面、公区有足够辨识度，气场全开，足够有面儿，又要在户型、精装上实际居住的体验感上要尽善尽美。真豪宅，彰显顶奢的审美和档次。雲湖别院的外立面采用大面积灰色系铝板立面，加上横向大阳台线条和大面积LOW-E玻璃，精致国际范儿的同时，也能经久不衰。容积率仅为1.24叠墅区域，意味着有足够的地方给到景观上来丰富场景。雲湖别院在低密的土地天赋之上，秉承了一贯的“在花园中建城市”的自然理念，以度假感、艺术感、松弛感、亲融感、场景感五感设计，打造约24000㎡微度假园林。绿化和水景相融交错，似乎风景也有了灵魂。傍晚时分，走在小区里在溪水淙淙声中漫步，光影摇曳，人在画中游的画面不过如此。还可以在林荫休憩空间，饮茶、会客，独享繁华都市一处的“桃源”，畅享惬意时光。
在户型上，下叠约310㎡空间里，三层墅居同步实现有天有地有院子的生活。一层近50㎡全龄HUB社交会客厅，约10.2米奢阔面宽，无论是家人还是亲朋好友相聚都可以在这里轻松惬意。所有卧室，采用全主卧设计，充分匹配大平层般的空间享受。还可以有约5.2米挑高部分，可以多样化改造成夹层，打造成自己的健身房、娱乐室、多功能影音室等，打造约100㎡的私人域所。上叠约180㎡户型，双向六开间，四房全朝南，近40㎡南北双星空露台，仰望是繁星下高楼林立的繁华都市，回眸是社区园林独有的丰富造景。说实话，看样板间的时候满满都是惊喜，每个空间做到最大化效果，更加通透和开阔空间，远超市面上一般的叠墅户型尺寸，视觉和体感上的双重享受。
国际水准精装标准！碾压市场！全是细节控！
精装标准上，同频一线城市豪宅精装标准，使用了大金的中央空调和威能的新风、地暖；国际品牌水准的厨房配置，包括德国博世燃气灶、油烟机、洗碗机、微烤一体机，德国西门子嵌入式双开门冰箱；还有被誉为全球水处理设备王者，美国白宫、英国白金汉宫的同款滨特尔PENTAIR净水器可以直接在家里享用。卫浴品质上还有来自瑞士的全球领先厨房系统品牌弗兰卡FRANKE人造石水槽+龙头，以及杜拉维特、汉斯格雅的卫浴配套……雲湖别院的精装细节值得到现场仔细品味，可以说拿出最高的诚意碾压市场，直接站立在无锡市面第一梯队里。
服务才是豪宅的闭环！同频“宝格丽”高奢品质！雲湖别院赢了！
雲湖别院配备约1000㎡高定圈层会所，国际标准泳池、私属健身空间、瑜伽室、高定私宴厅……对于高阶人群来说，时间就是金钱，足不出小区就能轻松搞定。与此同时，项目采用了华侨城物业旗下高端服务品牌「华管家」，国家物业管理一级资质，2024中国高端物业服务领先企业！ 同频“宝格丽”酒店式的高奢服务，以“8+价值体系”服务理念，为业主们一站式管家式奢适服务，拥有与深圳天鹅堡、上海苏河湾等豪宅同样服务标准，堪称无锡市场的最高配置物业。依靠长期优质物业服务，雲湖别院将是成为越久越吃香的豪宅。
写在最后：真正的豪宅赋予的不止是一套房子，是视野、质感、更是价值。
雲湖别院，作为央企华侨城持续深耕苏锡常区域的又一高品质之作，也是央企华侨城与经开区建立战略合作的开始。去年10月，华侨城与经开区正式签署战略合作框架协议，锚定经开下一个十年，涉及产业导入、城市更新、国际社区、城市综合体建设等，不仅是华侨城与经开区强强联手的佳话，还进一步印证了华侨城将不断深耕和布局经开的决心：不是简单地在经开拿一宗地，做一个项目就结束，而是以此为始，深耕经开，与经开区建立长期战略合作关系，为推动经开区高质量发展、打造经开高品质人居标杆贡献自己的一份力量。
发布会至今，半年时间，我们在雲湖别院项目上，看到了真正的城市人居高端优质生活的样板。就像房观上面说到的，雲湖别院现象级热销，不单是销售层面的成功，在无锡掀起高品质住宅风暴，影响正在蔓延开来。甚至可以说，这样的地段、配套、品质、服务......多项硬核竞争力加持的情况下，雲湖别院站在引领者的位置，为无锡重新定义属于无锡顶豪住宅的品质和审美。当然，未来能赋予购房者的价值也是其他产品望尘莫及的。据悉，项目在售建面约128-183㎡院式大平层和建面约180-310㎡高奢院墅，感兴趣的朋友，抓紧来看！
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