南京政府出手收购商品住宅，无锡楼市政策利好频出

南京政府出手收购商品住宅

楼市传来小道消息，南京部分行政区已经开始收购商品住宅！在5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿，银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。政府收购商品房去库存！政府收购商品房用作保障性住房，主要目的在于加快存量商品住宅的去化，同步优化增量住房供给方式，构建房地产发展新模式。同时，缩短存量商品住宅的去化周期，进而能够新增住宅用地供应，满足城中村改造项目资金平衡需要，缓解财政支出压力。政府下场收购商品房，对调整供需关系，缓解库存压力有重要促进作用。

无锡楼市调控政策频出

无锡紧紧围绕“去库存”，推出了一系列举措。首先是房票安置政策，去年颁布了相关意见，今年5月又迎来升级版本，延长使用期限、增加额外购房补贴，并提供专属购房优惠。其次是以旧换新政策，首次活动成交率超过85%，后续政策将范围扩大到全市，并不限名额。这些举措可以有效降低库存水平，缓解市场下行压力。政府收购存量住房、房票安置、以旧换新等举措可以实现部分目标，为房地产市场带来利好。

无锡楼市迎来史诗级救市政策

自2024年开年以来，无锡在各方面齐发力，包括房贷利率、公积金、首付、购房补贴、房票安置等政策。最近数据显示，新政出台后，无锡市场迅速响应，成交量有所回升。全国房地产市场也掀起新一轮调控浪潮，央行连发多条新政，其中包括设立保障性住房再贷款规模3000亿，用于收购未出售的商品房。楼市进入重大历史时刻，政策利好频出，带动市场回暖。未来的调控政策是否会更加猛烈，让人拭目以待。

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