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无锡房贷利率维持不变
刚刚，央行发布最新一期LPR报价！ 上午（4.22），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布公告： 2024年4月贷款市场报价利率：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，较上月保持一致。 这也意味着，短期内无锡房贷利率仍将保持不变。 目前无锡多家银行执行首套最低2成首付，房贷利率3.45%起；二套最低3成首付，房贷利率4.25%起。（组合贷商贷部分利率与纯商贷利率一致） 且各家银行额度充足，放款比较及时。
信贷市场利好消息传出
虽说本期LPR报价暂未下调，但近期的信贷市场依旧有利好消息传出。 上周，常州、南通、泰州等多个城市接连传出“阶段性取消首套房贷利率下限”的消息。 南通：各金融机构可自主确定本行首套个人住房贷款利率。本次调整仅适用于新发放的首套房商业贷款。二套房及4月19日前已批复的存量贷款，不在调整范围内。 常州：自4月19日起取消首套房商贷利率下限，调整范围包含南京都市圈城市溧阳市。 据“克而瑞常州”消息，目前常州已有银行首套房贷利率执行3.25%，相较LPR报价（3.95%），猛降了70个基点！ 泰州：阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月19日（含）起执行。 淮安：自4月19日起，我市将阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限，即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。 江苏多城纷纷做出动作，无锡是否会阶段性取消首套房贷利率下限？ 我们拭目以待。
无锡房地产市场展望
在当前宏观政策稳定的情况下，无锡房地产市场有望保持稳定增长。虽然房贷利率暂时维持不变，但随着多地信贷政策的放松，有望带动无锡楼市的活跃度。对于购房者来说，选择合适的时机入市，把握好低利率的优势，是一个不错的选择。同时，未来无锡房地产市场的发展还需密切关注国家政策的调整和各地市场的动态，及时调整自己的购房计划，以获得更好的投资回报。
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