无锡楼市3月成交数据分析

3月无锡楼市成绩回顾

刚刚公布的数据显示，无锡楼市在3月份取得了一定的成绩。新房成交量达到1285套，环比2月的544套上涨了135.21%。不过，成交均价却出现了下降，为22375元/㎡，环比上月的23034元/㎡下降了2.87%。从备案数据来看，无锡楼市的回暖力度并不十分明显，但从市场实际情况来看，2月底和3月初的热度还是比较不错的。随着2月LPR的下调，市场逐渐受到刺激，部分存量需求也开始释放。

3月无锡区域成交情况

在3月份的成交数据中，锡山区成为了成交面积、成交套数和成交金额最多的区域，分别为4.43万㎡、360套和8.73亿元。锡山区共有5个项目进入成交量TOP10，其中金辉天奕铭以64套、1.81亿元的成交金额位居榜首。另外，山河九里、无锡旭辉城、华润置地悦景湾和美的·云璟等项目也取得了亮眼的成绩。这些楼盘大多位于锡东新城，受到了购房者的青睐。锡东新城未来还将推出一个高端改善项目，东城红豆·东望，吸引了不少关注。

3月无锡楼市大事件回顾

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  旭辉城

  锡山区 | 锡山区芙蓉三路与华章路交叉口（旭辉城15栋32单元101） 15500元/平米

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值得一提的是，3月份出现了多个重要消息。月中，江阴发布了“以旧换新”的政策，引起了市场的强烈反响。此外，梁城美景集团也公布了类似政策，首批次为200个名额。另外，有传言称公积金利率将下调至2.6%，尽管目前仍只是猜测，但符合市场预期。总体而言，无锡楼市目前呈现出“以价换量”的趋势，市场信心仍需要时间恢复。未来4月，无锡楼市将会有怎样的表现，值得密切关注。

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