.png)
一、区域和楼盘价格对比
招商雍荣府别墅位于无锡市惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，地处无锡锡西板块的核心区域。根据最新数据显示，该区域的房价为19423元/平方米，而招商雍荣府别墅的售价为19500元/平方米，略高于区域均价。与无锡市整体房价17404元/平方米相比，招商雍荣府别墅的价格也具有一定的优势。这主要得益于其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计。
二、楼盘基础信息介绍
招商雍荣府别墅占地面积约8.3万平方米，容积率约1.5，总建筑面积约17.26万平方米，绿化率高达31%。整个项目规划了6幢叠墅和17幢洋房，共计119户，打造了一个难得的滨水低密住区。该项目由无锡瑞商房地产开发有限公司开发建设，产权年限为70年。车位配比充足，地下车位数达到1202个。物业费用为3.5元/平方米·月，由专业物业公司负责管理。开盘时间为2020年11月24日，交房时间为2022年11月30日。
三、户型介绍
招商雍荣府别墅提供了多种户型选择，包括3室2厅2卫、面积98.0平方米的小户型，以及3室2厅2卫、面积118.0平方米和148.0平方米的大户型。这些户型设计合理、空间利用率高，满足了不同家庭的需求。同时，项目还提供了毛坯房交付标准，让业主可以根据自己的喜好进行装修设计。
四、优劣点分析
1. 优势：招商雍荣府别墅作为招商局旗下的高端住宅项目，拥有强大的品牌背书和丰富的开发经验。项目地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。同时，项目容积率低、绿化率高，居住环境优美。户型设计多样且实用，满足了不同购房者的需求。
2. 劣势：目前该项目的主要劣势在于价格相对较高，可能让部分购房者望而却步。此外，由于项目位于城市核心区域，周边环境可能会受到一定程度的影响，如噪音、交通拥堵等。
招商雍荣府别墅作为无锡市惠山区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计赢得了市场的青睐。虽然价格相对较高，但其品质和价值依然得到了购房者的认可。对于追求品质生活的购房者来说，招商雍荣府别墅无疑是一个值得考虑的选择。
- 无锡新房
- 招商雍荣府别墅
- 价格
- 品质
- 户型
- 优劣点
