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一、项目基础信息
碧桂园金茂悦山别墅位于无锡市锡山区锡北镇泾声路与政丰路交汇处，由无锡市桂茂置业有限公司倾力打造。该项目占地面积为30479平方米，建筑面积高达271195平方米，容积率为1.4，绿化率为30%，规划户数为1488户。车位配比充足，共有地上车位数377个和地下车位数1508个。物业费用为2.9元/平方米·月，产权年限为70年。
二、楼盘价格信息
碧桂园金茂悦山别墅的楼盘价格为0元，但根据区域房价9803元/平方米来看，该楼盘的实际价格可能具有较高的性价比。购房者可根据自己的需求和预算，关注后续的开盘价格和优惠活动，把握购房良机。
三、楼盘户型信息
碧桂园金茂悦山别墅主要提供叠加别墅类型的房源，户型设计合理，空间利用率高。其中，5室3厅4卫的户型面积为137.0平方米和147.0平方米，适合大家庭或改善型购房者居住。户型设计注重居住体验，功能分区明确，既保证了私密性又兼顾了实用性。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：碧桂园金茂悦山别墅位于锡山区繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，生活便捷。
2. 生态环境优美：项目周边拥有万亩海丝公园、亚洲园等生态公园，绿化率高达30%，居住环境优美宜人。
3. 户型设计合理：叠加别墅设计独特，户型方正实用，空间利用率高满足不同购房者的居住需求。
劣势：
1. 价格待定：楼盘价格尚未公布可能存在一定的不确定性购房者需要关注后续价格动态。
2. 装修状态为毛坯：购房者需要自行装修增加了购房成本和装修时间。
碧桂园金茂悦山别墅以其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的生态环境和合理的户型设计成为了无锡市锡山区的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的居住之地。然而，购房者在购房前仍需关注价格动态和装修问题，以确保自己的购房计划能够顺利实现。
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