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八批次土拍结束！ 全部成功出让！ 总成交价55.74亿！ 2023年无锡土拍落幕！
根据最新消息，无锡市今年的土地拍卖已经全部结束，共有八批次的土地成功出让，总成交价达到55.74亿。这标志着2023年无锡土拍活动的圆满收官。
各区域成交情况一览
本次土拍共涉及四个区域，分别是梁溪区、锡山区、滨湖区和新吴区。梁溪区出让了一宗地块，锡山区出让了五宗地块，滨湖区和新吴区各出让了一宗地块。总出让面积约471.8亩，总起拍价约55.74亿元。
其中，江西春丰成功拿下了威孚CD地块，成交楼面价为10242元/平。无锡宛山湖城市发展拿下了宛溪雅居东侧地块，成交楼面价为11000元/平。锡东新城发展拿下了锡东大道地块，成交楼面价为13500元/平。无锡和居成功拿下了太湖大道地块，成交楼面价为13589元/平。无锡市蠡湖产业投资拿下了蒋巷剩余地块，成交楼面价为19000元/平。无锡市新区硕放城市投资拿下了薛典路地块，成交楼面价为9500元/平。
地块详情分析
威孚CD地块
威孚CD地块位于梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧，地理位置优越。周边配套资源丰富，拥有无锡第一中学、无锡外国语学校等教育资源。地块总起拍价为5.85亿，起始楼面价为9493元/平，为居住用地。规划方案显示，该地块将建设6栋19-23层的住宅，总户数为479户。建面范围从85平到135平不等。
宛溪雅居东侧地块
宛溪雅居东侧地块位于厚丰路和长吉路交叉口西南侧，属于宛山湖板块。地块的优势在于周边配套完善，交通便利。该地块总起拍价为9.65亿，起始楼面价为11000元/平，为居住用地。根据规划要求，该地块的住宅建筑高度为11层到18层。
锡东大道地块
锡东大道地块位于锡东大道与鑫安商贸城路交叉口东南侧，交通便利。该地块总起拍价为3.23亿，起始楼面价为13500元/平，为居住用地。规划要求该地块的住宅建筑高度为4层到11层。
太湖大道地块
太湖大道地块位于锡山区东亭街道太湖大道与东亭路交叉口东南侧，属于东亭板块。地块周边环境优美，交通便利。该地块总起拍价为8.78亿，起始楼面价为13589元/平，为居住、商业用地。规划要求该地块的住宅建筑采用公建化里面，外墙使用一体板或同等品质材料。
东亭街道友谊路西地块
东亭街道友谊路西地块位于锡山区东亭街道友谊路西、春新路南，属于东亭板块。地块周边环境优美，生活配套齐全。该地块总起拍价为5.65亿，起始楼面价为13500元/平，为居住用地。规划要求该地块的住宅建筑高度为6层到18层。
东港大道地块
东港大道地块位于东港大道与联群路交叉口西南侧，属于东港板块。地块周边暂无在售新盘，居住环境较为安静。该地块总起拍价为5.24亿，起始楼面价为6300元/平，为居住用地。规划要求该地块的住宅建筑高度为6层到11层。
蒋巷剩余地块
蒋巷剩余地块位于滨湖区蠡湖大道与金城西路交叉口东北侧，地理位置优越。地块周边生态环境优美，交通便利。该地块总起拍价为1.42亿，起始楼面价为19000元/平，为居住用地。规划要求该地块的住宅建筑高度为4层到6层，预计未来将打造多层叠墅产品。
薛典路地块
薛典路地块位于新吴区新宅路与薛典路交叉口东北侧，属于硕放空港新城。地块周边教育资源丰富，交通便利。该地块总起拍价为15.87亿，起始楼面价为9500元/平，为居住用地。规划要求该地块的住宅建筑外墙应使用一体板、石材、铝板或同等品质材料。
总结
通过本次土拍的结果可以看出，无锡市房地产市场依然火热。各个地块的成交情况都很理想，显示了购房者对无锡市房地产的高度关注和认可。未来，随着这些地块的开发建设，无锡市的房地产市场将进一步发展壮大。
以上是本次土拍的相关情况和地块详情分析，供购房者参考。如果您对本次土拍有更多疑问或需要了解更多楼市详情，请添加房观咨询师微信，我们将为您提供更详细的解答。
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- 无锡土拍，成交价55.74亿，地块详情
