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华发·四季的叠墅总价在400-500万左右，已经是区域天花板级的价格。
面对这样的价格，“挑剔”的高改族依旧愿意用真金白银“刷出”TA领跑区域楼市的成绩，究其原因，是因为项目拥有“独一份的稀缺”。
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1.5超低容积率
目前惠山新城“独一份”
华发·四季的土地属性在板块内本身就属于“第一档”。
整个惠山新城内有6个楼盘，其中5个楼盘的容积率都在2.0-2.5之间，而华发·四季的容积率仅为1.5，低密程度完胜所有在售楼盘。
再看未来，目前惠山新城有三幅已经出让但尚未开发的地块，这三块地容积率最低的≤1.8、最高的≤2.9，加上惠山新城核心区开发度高、能推出的新地块有限。
这也就意味着，华发·四季不仅在当下是惠山新城“独一份的低密”，在未来很长一段时间内，都是板块内“独一份的低密”。
“低密”的优势是显而易见的。容积率越低，意味着业主对园林、对社区资源的占有度越高。
这一点，从华发·四季的小区楼栋布局就能看出，整个地块有三分之二都排布着低密叠墅，这在惠山新城核心地段，是相当罕见的。
也正是这一份“罕见”，吸引了板块内大量的“高改族”置业于此，从而形成纯粹的高端圈层。
惠山新城繁华地段、稀缺低密社区、高端产品、纯粹圈层，这四者合一，让华发·四季不再是单纯的豪宅居所，更是一份家庭压舱石的资产。
而近期刚刚推出的18#楼以及还有少量余房在售的15、16#楼，则位于小区景观双轴交汇的黄金点上，妥妥的社区C位，门面楼座，城市万象皆在俯仰间。
在具备了一众优势的情况下，华发·四季并未止步，TA深谙一个好户型在日常生活中能起到舒适度加倍的作用，突破壁垒，打造出了无锡叠墅界的全新「代表作」。
以建面约152㎡四房两厅三卫中叠户型为例。
1、双层空间，深度契合三代同堂生活畅想。
整个户型双层设置，一楼布置了餐厅、客厅、阳台、厨房、卫生间。对于主人而言，这就是日常动区，与二楼静区完全区隔，就算是有亲朋好友、商务伙伴来做客，孩子也能在二楼安静的写作业。
一楼单独留出的房间则可以留给日常作息与家人皆不同的老人居住，使得家庭关系更融洽。
二楼设置了三个房间，可以按照家庭人口来进行合理布局，孩子多就都当卧室使用，孩子少则能留出单独的书房或者琴房。
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