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楼盘特点
品质好房 改善置业 动静分离 玄关入户 客餐厅相连
参考单价
24000 元/㎡ [价格走势]
楼盘总价
228-444 万元/套
物业类型
住宅
开发商
无锡富力通达房地产开发有限公司
区域位置
梁溪区- 南长
楼盘地址
运河西路与芦村路交汇处 [查看地图]
销售信息
最低首付
[房贷计算器]
月供
（按最低首付，20年等额本息）
楼盘户型
2室户型 (1) ， 3室户型 (3) ， 4室户型 (2) [查看全部户型]
最新开盘
2021年10月22日
交房时间
2023年10月
售楼处地址
运河西路和芦村路交汇处
小区情况
建筑类型
高层,超高层,花园洋房 [查看详情]
住宅：70年 [查看详情]
容积率
住宅：3.3 [查看详情]
绿化率
33% [查看详情]
规划户数
1098户 [查看详情]
楼层状况
7栋洋房，总高7层；8栋叠墅，总高6层；4栋超高层，总高46层
工程进度
在建中，竣工时间：2023-10-31
物业管理费
住宅：3.3元/m²/月
物业公司
北京恒富物业服务有限公司无锡分公司
车位数
1780
车位比
1:1.62 [查看详情]
富力山建筑类型为： 高层,超高层,花园洋房
多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
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