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楼盘特点
项目在建 装修交付 大型社区 学校 大户型
参考单价
32000 元/㎡ [价格走势]
楼盘总价
323-750 万元/套
物业类型
住宅
开发商
无锡新都房产开发有限公司
区域位置
经开区- 经开
楼盘地址
高浪路与贡湖大道交汇处东南侧 [查看地图]
销售信息
最低首付
[房贷计算器]
月供
（按最低首付，20年等额本息）
楼盘户型
2室户型 (1) ， 3室户型 (1) ， 4室户型 (2) [查看全部户型]
最新开盘
2022年8月27日
交房时间
2025年8月
售楼处地址
高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧)
小区情况
建筑类型
小高层,高层,花园洋房 [查看详情]
住宅：70年 [查看详情]
容积率
住宅：2.5 [查看详情]
绿化率
33.7% [查看详情]
规划户数
4213户 [查看详情]
楼层状况
29幢的高层及多层住宅楼、22栋花园洋房、16幢商业用房及配套公建，一所30班幼儿园构成。
工程进度
在建中，竣工时间：2025-08-31
物业管理费
住宅：2.8元/m²/月
物业公司
上海盛高物业服务有限公司无锡分公司
车位数
7358 （地上：208 个 地下：7150个）
车位比
1:1.7 [查看详情]
朗诗新郡建筑类型为： 小高层,高层,花园洋房
多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
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