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楼盘基本信息
楼盘名称：梁溪本源项目特色：品牌地产 低总价 刚需房 配套完善物业类别：住宅产权年限：70年建筑类别：板楼 小高层 高层装修状况：毛坯#精装环线位置：暂无数据楼盘地址：无锡市梁溪区江海路北侧、会岸路西侧 发送地址给手机
楼盘销售信息
参考均价：住宅 均价18000元/㎡ 降价通知我参考总价：住宅 总价168万元/套起销售状态：在售开盘时间：2021年11月04日 开盘通知我交房时间：梁溪本源一期六批次2022-08-31交房主力户型：二室(3) 三室(8) 四室(4)楼盘优惠：暂无折扣开 发 商：无锡启迪协信远润房地产开发有限公司售楼地址：无锡市梁溪区江海西路与会岸路交汇处888号
楼盘预售许可证
预售证号 发证时间 绑定楼栋
(2021)预销准字第150号 2021-10-20 15#,16#,18#
（2021）预销准字第001号 2021-01-04 17#
（2020）预销准字第164号 2020-12-31 13#
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楼盘小区规划
占地面积：108075㎡建筑面积：412589㎡容 积 率：2.78绿 化 率：30.25%停 车 位：2897停车配比：1:1.1规划户数：2680楼层状况：10栋小高层，8栋高层楼栋总数：18物 业 费：2.8元/㎡•月物业公司：重庆天骄爱生活服务股份有限公司
楼盘周边配套
交通信息：
公交：16路、316路、216路、762路、56路 地铁：3号线和4号线——盛岸站
医院信息：
无锡三院、101医院
周边学校：
自带12班幼儿园
综合商场：
百乐广场、白金汉爵酒店、大润发超市、易初爱莲超市等
公园景观：
玉泉公园、晓星公园、尚客优森林公园、会龙游园
楼盘项目介绍
梁溪本源位于梁溪区，建设单位为无锡启迪协信远润房地产开发有限公司，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米，用地性质为居住用地、商业用地。规划总建筑面积约41.5万平方米，其中地下建筑面积约10.8万平方米，建筑密度<40%，绿地率>30%，容积率<3.0。项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。南地块主要是以18层高层为主，东侧为规划12班幼儿园。北地块主要以18层与34层高层为主，沿东侧及南侧设置了风情商业街。整个项目建筑风格为现代古典式，更注重的是回归生活本原的居住情怀，“绿色、休闲、运动活力”才是生活必备的要素。整个社区依托建筑的布置格局，形成了“一带、两环、六片区”的空间结构，即1条特色风情商业体验带；2个服务于南、北地块的健康跑道和6块活动片区，同时小区内还融入了智能体系，专业的物业团队对小区进行管理。
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