梁溪本源规划自建幼儿园及商业街

梁溪本源基本信息

参考均价 20000-20500元/㎡16#楼高层

项目地址 梁溪区江海西路与会岸路交汇处

售楼地址 梁溪区江海西路与会岸路交汇处西北侧

区域 梁溪区

开发商 无锡广海房地产开发有限公司

销售许可证

（2021）预销准字第150号 G15# 、G16#、 G18# （2021）预销准字第001号 G17# （2020）预销准字第164号 G13# （2020）预销准字第124号 G12# （2020）预销准字第046号 G10#、G11#、G14# （2019）预销准字第141号 G06#、G08#、G09# （2019）预销准字第020号 G05#、G07# （2018）预销准字第050号

代理商 无锡思源兴业房地产经纪有限公司、易居上海房屋销售(集团)无锡分公司

梁溪本源建筑信息

土地使用年限 居住用地70年，商业用地40年

总建筑面积 412589.58㎡

占地面积 108075.6㎡

总户数 2680户

项目特色 品牌房企 改善居所

建筑类别 小高层,高层

装修情况 部分毛坯，部分带装修

梁溪本源物业类型

物业类型 住宅

容积率 2.78

得房率 约77%

物业费 2.8元/㎡/月

车位信息 总车位2897个；车位比1:1.08

物业公司 广州海伦堡物业管理有限公司

绿化率 30.25%

梁溪本源介绍

梁溪本源位于梁溪区江海西路与会岸路交汇处，总占地108075.6㎡，整个项目分为南、北两个地块开发。南地块主要以18层高层为主，东侧为规划幼儿园。北地块主要规划打造高层，沿东侧及南侧规划有商业街。整个社区依托建筑的布置格局，规划形成“一带、两环、六片区”的空间结构，即1条商业体验带，2个服务于南、北地块的健康跑道和6块活动片区，同时小区内还规划融入智能体系。

楼栋开盘信息

15#、16#、18# 开盘价格 17800元/㎡包含毛坯和精装

开盘时间 2021-11-04 交付时间 2023-06-30 本期户数 416

物业类别 住宅 建筑类别 高层

交付标准

精装修

• 效果图

  梁溪本源

  梁溪区 | 梁溪区江海路北侧、会岸路西侧

  户型2-4室 | 建面79-135㎡

  大型社区小户型公交直达品牌地产配套成熟购物中心

  17000元/平

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