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基本信息
参考价格：均价:16000元/㎡物业类型：住宅建筑类别：多层,小高层,高层开 发 商：无锡建惠房地产开发有限公司楼盘地址：惠州大道与翠竹南路交汇处
销售信息
销售状态：在售开盘时间：2021年10月01日交房时间：2023年12月31日预售许可证：
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
（2022）惠预销准字第04号 2022-01-25 金玥湾雅苑（XDG-2020-26号地块建设项目）二期2#楼
（2021）惠预销准字第48号 2021-11-11 金玥湾雅苑（XDG-2020-26号地块建设项目）二期5#楼
（2021）惠预销准字第42号 2021-09-30 金玥湾雅苑（XDG-2020-26号地块建设项目）二期1#楼查看更多
周边设施
周边交通：公交：乘638路至钱沈路下;乘620路; 626路至文体路下;乘 627路至惠山区人民医院;乘605路; 609路; 628路; 631路至钱巷下;乘613路; 615路至天奇站下;
其他：周边有地铁3号线二期（规划）周边配套：餐饮：醉香缘、洛兰一号、新河酒楼、草棚棚(洛社店)、杭家旦中菜面菜馆、天旗酒店、草家韩国文化餐厅、华宴酒楼、东兴一品私房菜、金三峡火锅、石婆婆烧公鸡(戴杭路店)、小四川饭店(洛社店)、石婆婆烧公鸡
金融：中国邮政储蓄银行（洛社新兴营业所）、中国民生银行(无锡惠山支行）、江苏银行(无锡洛社支行)、华夏银行(无锡洛社支行)、中国农业银行(洛社支行)、无锡市农村商业银行（洛社支行）、交通银行(无锡洛社支行)
医院：无锡市惠山区人民医院、洛社镇社区卫生服务中心
超市：秀鑫华联超市、百联超市、好惠特生活超市、世纪华联超市(钱巷店)、信友超市、华润万家便利超市、好好鲜森生活超市、世纪华联超市(洛社店)、好又多超市(站前北路店)
学校：无锡市洛社中心幼儿园、洛社镇张镇小学、雅西小学、无锡市洛社中心小学、无锡市洛社高级中学
药店：祥康堂大药房、三品堂医药连锁（新盛花园店）、安心堂药房、汇华强盛医药连锁、洛社参药店、洛新大药房、天奇大药房、便民药房
休闲：富佳休闲浴场、洛城一号温泉会所、冰雨网咖、昌华休闲网络会所、A68音乐会所、普乐迪KTV(洛社店)、假日温泉、金庭汇国际娱乐会所、浪淘沙网咖
卖场：洛社哥伦布广场、无锡亿丰时代广场、无锡万健商业广场
公园广场：镇中公园、洛南公园、洛城雅西公园、贝沙桥湿地、洛社健康主题公园、洛城公园
小区规划
建筑面积：264619.35平方米容 积 率：2.2绿 化 率：40%停 车 位：1885个，车位比：1:1.05总 户 数：1795户物 业 费：3.3元/平/月物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司楼层状况：9栋高层（3栋高27层，2栋高26层，3栋高18层，1栋高17层）、8栋高11层小高层层建筑面积约89、107、120、125平房源
价格信息
记录时间 均价 起价 价格描述
2023-07-02 16000元/㎡ 建发金玥湾在售1#2#5#8#13#楼毛坯高层，建面约89/105平，均价约14500元/平；在售14#15#16#楼装修小高层，建面约120平，均价约17500元/平
2023-06-04 15500元/㎡ 建发金玥湾在售1#8#13#楼毛坯高层，建面约89/105平，均价约15500元/平
2023-05-05 15500元/㎡ 建发金玥湾在售一二期毛坯高层，建面约89/105平，均价约15500元/平查看更多
项目简介
项目简介：金玥湾位于惠山区翠竹南路北侧，惠洲大道西侧，居住用地，可建设用地面积约8.6万方，总建筑面积约26万方。 项目于2020年6月17日被无锡广厦置业有限公司以底价楼面价8350元/㎡竞得。 根据规划，项目将打造5栋高层（3栋高27层，2栋高26层）、4栋小高层（3栋高18层，1栋高17层）、8栋高11层多层及1栋商业，住宅建筑面积约89-125平。 项目周边有地铁3号线二期（规划），还有亿丰时代广场、麦德龙超市、洛城锡西商业中心广场等商业，附近有洛社高中、洛社初中、洛社中心小学、雅西小学、洛社中心幼儿园、洛社实验幼儿园等教育资源（具体学区以交付后教育局划分为准）。
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