无锡宝能城楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-13 11:59:02

无锡买房交流群-76群（482）

评测师点评楼盘

宝能城位于无锡太湖新城吴都路，是一个大体量商住综合体。该楼盘的价格为13000元/㎡，户型面积43~74㎡，涵盖1、2居室。周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站，价格低于滨湖新房均价，是否仍具备优势可以咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

该楼盘规划占地面积76000.6㎡，建筑面积201782.64㎡，共有12栋，总共1530户，建筑类型包括塔楼和高层。物业为港联物业（广州）有限公司，住宅物业费为2.8元/平米/月。小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度可以咨询楼盘置业顾问。

户型分析

该楼盘的户型涵盖43~74㎡，价格约13000元/㎡，适合意向定居滨湖的刚需购房人群。其中43㎡平层户型为一居室，采光效果较好，动静分区，整体居住体验较为舒适。74㎡客厅非挑空户型为二居室，整体布局合理，采光较好，归家活动动线较短，动静分区，提升居家生活体验。74㎡客厅挑空户型为一居室，整个户型采光较好，卧室位于楼上私密空间，带独立衣帽间，客厅挑高尺度宽阔，进门厨房操作便捷。