无锡朗诗芳华居周边配套及规划怎么样

来源：吉屋网发布时间：2023-03-07 08:41:21

近日，位于宛山湖科技城的纯新盘——樾湖尚郡公开了城市展厅。

项目规划39栋住宅，由无锡地铁置业、锡山文商旅、朗诗地产联合开发，搭载朗诗三恒科技系统。

地块楼面价11571元/㎡，未来价格预计将突破2万/㎡。

该地块在2021年第三次土拍中，由无锡和居投资发展有限公司以11571元/㎡竞得，由无锡地铁置业、锡山文商旅、朗诗地产联合开发。

项目容积率1.8，绿地率31.01%，共规划39栋住宅，其中8栋6层多层、10栋9层小高层、3栋11层小高层、2栋17层高层、6栋18层高层、5栋25层高层以及5栋26层高层。

自带约1万方的商业街区，涵餐饮、零售、社区超市、亲子教育、休闲娱乐等多元业态。同时西南侧还规划一所24班的幼儿园

住宅外立面由原先的香槟金铝板改为银灰色铝板，飘窗下窗间墙外包材质由玻璃调整为深色保温一体板。

搭载朗诗三恒科技系统，引入：天棚辐射系统、地源热泵系统、屋顶地面保温系统、严密外窗系统、同层排水系统、外保温系统、室内空气过滤系统、室内温度控制系统、外遮阳帘系统、隔音降噪系统。

目前项目公开了建面约89㎡、115㎡两种户型。

建面约89㎡，3室2厅1卫：功能性比较强，三开间朝南的单阳台户型，三个房间都带有飘窗。

建面约115㎡，3房2厅2卫：双联阳台，视野更加开阔。北侧小房间明显面积增大，能充当客卧。主卧则是套房设计，双卫让早晚洗漱生活不那么拥挤。

樾湖尚郡位于宛山湖科技城，是目前锡山区重点发展的板块，未来发展前景值得期待。

预计到2025年，将建成高端科创载体100万平方米，培育高新技术企业160家以上，制造业产业规模超500亿元，并打造3个超100亿元的产业集群，引进一批领军型高科技企业总部。

宛山湖湿地公园作为锡山区首个省级湿地公园，坐拥217公顷湖面和23公里湖岸线，生态资源丰富。

通车。规划的2号线东延站点，与项目直线距离在500米内。

周边润发购物中心、吾悦广场（在建）、锡山人民医院等生活配套汇聚，同时有宛山湖板块引进宛山湖实验学校（规划）、天一中学宛山湖分校（建设中）等教育资源。

目前板块内在售楼盘是万科四季都会，小高层均价2.1万-2.4万元/㎡；高层均价1.8万-2万/㎡；叠墅总价361万-500万/套。