无锡惠都上府名著户型配套价值分析报告

来源：吉屋网 2022-11-24 08:10:19

无锡买房交流群-37群（472）

整体概述

惠都上府名著楼盘位于无锡惠山区阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西，由无锡惠都房地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（14#、15#、16#楼建面约100平，12800元/平起；19、20#楼建面约129平，均价约14000元/平。上叠约240-300万/套，下叠约300-400万/套。）

项目价格9.3分

当前，惠都上府名著价格为14000元/平方米（14#、15#、16#楼建面约100平，12800元/平起；19、20#楼建面约129平，均价约14000元/平。上叠约240-300万/套，下叠约300-400万/套。），较周边一公里二手房均价低7.2%，惠都上府名著项目价格具备一定优势。

物业类别：洋房,叠拼项目特色：低密居所特色别墅花园洋房宜居生态地产建筑类别：板塔结合装修状况：毛坯产权年限：

叠拼:70年洋房:70年

环线位置：内环以外开发商：无锡惠都房地产发展有限公司楼盘地址：阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2022年4月加推多层14#15#16#19#20#[开盘时间详情]交房时间：预计2023年9月整体交付[交房时间详情]售楼地址：惠山区阳山镇阳杨路与上源路交汇处以西（上府名著营销中心）主力户型：3居(建面142㎡) 3居(建面155㎡) 4居(建面142㎡)

小区规划

占地面积：34823.2 ㎡建筑面积：79557 ㎡容积率：1.20 绿化率：35%停车位：地上停车10辆（商业、配套）、地下停车409辆，车位比1：1.38楼栋总数：20栋总户数：295户物业公司：无锡万科物业服务有限公司物业费：3.35元/㎡·月

物业费描述：3.35元/㎡/月

楼层状况：11栋4层叠加别墅和9栋6层洋房