2022年1月,我市房地产市场进入传统淡季,市场成交量进一步下行,住房价格保持稳定。
一、商品房新增供应节奏放缓,成交量进一步萎缩
1月,受季节性因素影响,商品房供应量、成交量明显下降,市区商品房新增供应7.94万平方米,环比减少80.00%,其中住宅7.81万平方米,环比减少78.93%;市区商品房成交面积30.29万平方米,环比减少28.88%,其中住宅成交24.36万平方米,环比减少28.88%,备案均价23393元/平方米,环比上涨1.95%。
1月,从商品住宅成交结构看:按套数分析,90-120平方米面积段仍是成交主力军,占比40.30%。15000-25000元/平方米价格段合计占比60.48%。
图1-1 2022年1月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2022年1月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)
图1-3 2022年1月住宅购买对象成交占比图
表1—2022年1月商品住宅成交面积排行榜
二、二手房成交量小幅下降
1月,市区二手房成交面积24.44万平方米,环比减少7.12%,二手住宅成交22.27万平方米,环比减少8.23%。
表2—2022年1月二手住宅成交面积排行榜
- 2022年无锡楼市官方数据出炉