*新！无锡梁溪主城多个楼盘正在清盘

主城从来不缺客户，这里人口*密集，居住需求也*集中。今天，对比梁溪区三个板中的热门楼盘后，对这句话深信不疑，同时我也发现了不少猛料，现在就全部分享给你们。直观印象是几大楼盘售楼处都是寥寥数人。如果你以为这是因为无锡楼市遇冷，主城楼盘卖不动了，那你就大错特错了。真实情况是要么项目即将清盘，要么项目无房可卖，等待加推。

南长板块：

华侨城运河湾：

目前项目在售B区5、6号楼精装高层，建面约120m²，均价25000-26000元/m²；在售A区2、5号楼精装高层，建面约140m²，均价26500元/m²，项目产品去化速度很快，大约11月份之前清盘。

 

华侨城运河湾是无锡市场上的热卖盘之一，由于位置不错，未来规划完善，所以一直卖得不错。自从4月份加推后，其销量长期占据梁溪区销量排行榜的前三名。

 

据置业顾问介绍，项目旁的恒大珺睿府地块已被收回，且有很大概率出现在第三批次挂地名单中。

项目还有3栋楼的房源将于第三批次集中土拍后推出，预计均价25500-26000元/m²。

华发首府：

项目在售16号楼装修高层，建面约123m²，均价24000-26000元/m²；在售11号楼毛坯高层，建面约118、140m²，均价24000-25000元/m²；另外在售叠墅，建面约220m²，总价470万-560万/套。

 

项目虽然在金九银十期间推出了推荐成交礼活动，但是去化速度一直不太理想。就拿项目附近的融创运河映作比较，融创运河映比它晚开盘一年，也早已清盘。

 

富力山：

项目在售B7号楼精装大平层，建面约165、185m²，均价25000-28000元/m²；在售B3、B12号楼毛坯大平层，建面约165、185m²，均价24000元/m²。

项目预计9月底或10月初加推6号楼精装超高层，建面约5、122、128m²，预计均价26000元/m²。

 

崇安板块：

世茂璀璨时光/世茂璀璨泱上：

两个项目都即将清盘，只剩下60余套房源，预计10月份清盘。

世茂璀璨泱上在售1、2、3号楼精装高层，建面约119m²，均价18888元/m²；世茂璀璨时光在售6、8、9号楼精装高层，建面约120-143m²，均价19000-20000元/m²。

 

中梁中奥溪涧堂：

中梁中奥溪涧堂预计在9月份清盘，目前只剩40余套房源，建面约113、121m²，均价26000-28000元/m²。

 

北塘板块：

山河万象/山河万物：

山河万物在售14、16号楼精装高层，建面约122、143、165m²，均价33000元/m²。项目也即将加推建面约122m²户型。

 

山河万象在售4、5、7号楼精装高层，建面约75、90、105m²，均价32000-33000元/m²。

 

这两个楼盘周边*的亮点之一，莫过于新建的连元街*惠山分校，此外，周边还配建幼儿园。

据置业顾问介绍，山河万象因为靠近连元街*惠山分校，且都是小户型产品，所以去化速度不错，大约还剩150套房源。

而山河万物户型面积大，总价偏高，且不少客户对五恒科技系统不是很了解，所以去化速度不及山河万象。

据我了解，山河万物为了让买房人更直观地感受五恒科技系统，推出了试住体验，如果大家感兴趣可以了解一下。

阳光城印月文澜：

*新消息！阳光城印月文澜也要清盘了！

项目只在售建面约139m²的精装洋房，均价30000元/m²，仅剩不到20套，预计9月份清盘。

 

梁溪本源：

梁溪本源可以称得上板块内的黑马楼盘，销量一直不错。

项目即将加推16号楼，建面约89、94m²，预计均价20500元/m²，共推出272套，目前已经认筹220多套；另外项目在售13号楼毛坯高层，建面约160m²，均价17500-18500元/m²。

 

置业顾问称，因为项目性价比高，所以根本不愁卖。说实话现在已经无房可卖，就在等加推。项目如今还放出优惠工抵房，很多买房人关注

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