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锡乡镇板块的春天终于到了!
从去年开始，无锡乡镇板块的土地价值已经开始被充分挖掘，乡镇宅地从去年开始受到追捧已经是常态了。
从栖霞硕放地块(天樾府地价7669元/㎡)、碧桂园羊尖地块(铂悦铭邸地价5888元/㎡)，到新力胡埭地块(翡翠湾地价6048元/㎡)，金融街鸿山地块(地价7239元/㎡)。
再到路劲鸿山地块(地价6343元/㎡)，险破万的金融街梅村地块(地价9646元/㎡)，旭辉东北塘地块(地价7055元/㎡)。
无锡乡镇板块的地价正在一步步被刷新，价格洼地也在不断被填平。
鸿山，也终于在今年迎来了爆发。
01、不限购!价值爆发!这个极具竞争力的板块迅速崛起!
当然，鸿山的爆发也是有迹可循的。
首先这个板块的先天条件并不差，甚至它自身的很大优势是其他区域不具备的。
比如，它是距离沪苏*近的板块之一，而且不限购。毕竟，目前无锡高价地围城、高价房夹击的情况下，像这种不限购，又是价值洼地的板块，优势就很明显了。
鸿山南依京杭大运河，西接苏南硕放国际机场，还有就是京沪G2高速、沪蓉G42高速等，形成了航空、高铁、高速构成的三维立体交通路网，也就是说在鸿山，完全可以享受长三角1*经济圈带来的精彩。
再来就是环境，我觉得用得天独厚来形容鸿山的生态一点也不为过。
板块内在建310公顷森林公园，以及梁鸿国家湿地公园、葡萄园、伯渎河公园等生态休闲区域，让鸿山这个板块的宜居属性放到了*。
所以，除去有地缘情节、高端居住需求的本地土著外，像沪苏板块的买房人也开始关注鸿山板块。
再加上这些年来，鸿山不断发展，在商业、医疗、教育上取得了不少的进步。
比如，鸿声邻里中心、鸿运老镇商业街、吴文化风情街等商业配套满足了当地人对休闲的需求;一站式齐全教育资源;瑞金医院无锡分院、物联网小镇等配套都提升着板块内的人居价值。
所以，鸿山这些年正在成长为新时代下的人居高地。
02、交通便捷、配套齐全!时光鸿著引领鸿山人居新高度!
既然是人居高地，那鸿山一定有值得拿出来说的代表性产品，比如*近刷屏不断的纯新项目时光鸿著。
从位置来看，项目位于锡东大道与至宾路交界处瑞金医院南侧，靠近金城快速路，泰伯大道，这个位置的路网十分发达。
△项目区位
距离无锡东站大概6公里，硕放机场5公里左右，并且规划中的地铁5号线梅村站就在项目不远处，项目北侧的锡贤路延伸段将在下半年贯通，到时候出行将更为便捷。
配套方面，项目自带商业满足业主日常生活需求。距离项目约10*的车程，可以到达百联奥特莱斯。
值得注意的是，项目周边还有大型商业综合体规划，一个是吴樾水街，还有一个据了解有可能是永旺梦乐城，也有可能是宝龙商业广场。
这两个商业综合体的打造满足居民未来一站式生活、购物和娱乐休闲需求。
△项目效果图
作为吴文化的发源地，鸿山的教育资源也十分完善。
泰伯实验*，泰伯实验幼儿园，鸿山实验*，鸿山实验幼儿园，鸿声中心幼儿园、锡梅*，梅村高级*等*配套，满足板块内全龄段教育需求。
凭借这些亮点，时光鸿著完全可以说是板块内*炙手可热的项目之一。所以，它首开就卖出了超9成的亮眼数据，也很好理解了。
03、心动!小高层112㎡户型兼具实用与功能性，设计感满满!
据了解，时光鸿著前段时候又推出了让人惊艳的小高层产品。
为什么说这次的小高层产品让人惊艳，以112㎡户型为例，我们具体来看看：
△建面约112㎡小高层
这个户型十分实用，而且在功能性、实用性方面也有小心思。
三开间朝南的设计，在当下的户型中应该属于十分常见的，但是南向双阳台的设计，还是能俘获不少买房人的心。
伴着晨间*抹阳光，踱步走向宽景大阳台，*时间感受大自然的馈赠，开启美妙的一天。
餐客厅一体的设计，连接着这个宽景大阳台，延伸了生活空间感的同时，也为这个区域引入更多阳光、清风，可以想象无论是用餐还是休憩，都是一件十分惬意的事情。
再来就是三房的设计，兼具舒适性的同时，提供的不少的功能性。北向的小房间根据不同需求，可以设计成书房，也可以打造成自我放松的小天地，满足着现代人对于个人空间的追求。
两个南向卧室的打造，明亮敞阔。主卧带套间的设计，十分贴心，次卧的尺度感让人十分满足。两卫的设计，给生活带来更多便捷。
当然其他户型也有很吸引人的一些点，话不多说，我们直接看图：
△建面约89㎡小高层
△建面约109㎡洋房
△建面约122㎡洋房
无论是敞阔的洋房户型设计，还是宽景阳台搭配的小高层户型，都给买房人提供了不少选择。
放眼无锡，精研户型的开发商不在少数，但是路劲这一次在户型设计上确实花了不少心思。
况且是这个*近自带热度的鸿山板块，不限购优势也成为了它的巨大竞争力，如今配上时光鸿著这样高颜值的产品，未来的价值爆发绝对值得期待。
△会所效果图
*新消息：时光鸿著近期推出了建筑面积约89-112㎡的精筑小高层，总价在149-189万;即将加推109-122㎡会所洋房，总价189-239万。
感兴趣的朋友可以去现场了解具体情况，毕竟乡镇板块的爆发也就是一瞬间的事，这次没有把握住机会，或许就成了遗憾!
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