无锡蠡湖国际小镇周边配套好吗?值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2022-11-30 09:12:49

无锡经开区早已迈入3W+时代，现在更是直逼4W，价值高地之上，一城繁华汇聚，让大多数人仰望之时，也让大部分人望而却步，而随着购买力外溢，以经开区为核心，在它周边、滨湖区区域内的几乎所有的板块，在无锡都成为了房价高地。

然而，这其中却有一个宝藏板块被人低估了它的价值，那就是位于滨湖区的渔港板块！

渔港板块的发展，最早可以追溯到1912年。当时中国民族工商业的先驱荣宗敬、荣德生兄弟，利用清末进士徐殿一的小桃园旧址，购地筑园，倚山植梅，改建成现在位于渔港北部的梅园，保留至今。可以说，梅园的存在，让渔港板块成为了无锡最具有资本家情怀的地方之一。

而回顾过往，近百年间，除了梅园，渔港还诞生了诸多佳作：从1917年杨翰西建造的“横云山庄”、1927年王镜明建造的“太湖别墅”，到1929年荣氏家族择址锦园，乃至近十年来长三豪宅太湖锦绣园......

这些传世豪宅的入驻，无不在替渔港板块证明：它并不是别人口中的远郊板块，而是实打实的低调富人区。

事实上，渔港板块能够成为无锡不同时期圈层人士的选择，绝不是偶然。

渔港，是无锡主城一个占据双湖资源的板块。

板块内汇聚了太湖24万公顷的山水资源精华，拥有9.1平方公里水域面积、38公里环湖观光带、5公里环氧跑道、3座5A级景区、4座4A级景区、15座开放式公园…..人文、自然资源丝毫不输杭州西湖，自然条件更远胜于苏州金鸡湖。

十八湾生态公园、惠山森林公园、梅园、国家级5A景区鼋头渚、蠡湖中央公园等多个景区环绕，半山、半水、半城，稀缺的山水资源形成了5.5公里的黄金湖岸线，成为了全无锡人眼中的“黄金板块”

除了稀缺的山水资源外，这里还有不断发展的交通、教育和医疗等城市资源。

交通上，周边渔港路、环太湖公路、高浪路西沿线，可快速通达全城；地铁2号线梅园开原寺站，轻松到达河埒口商圈；规划中的S2号线也是方便快捷，是真正的离尘不离城。

教育上，板块内不仅有品牌幼儿园、滨湖区双语实验中学，更有政府斥资1.3亿打造的育英小学太湖锦园分校。

商业上，大萁山商业广场、华润万家超市、盛隆昌购物广场都属于即刻到达的状态，能够满足日常所需。

更不用提，周边还有太湖饭店、游艇码头、高尔夫球场、华东疗养院、第九人民医院等配套

根据规划，未来10年，这里不仅是无锡建设开放创新之城的生态中枢、引领苏南国家自主创新示范区建设的重要地标，还是支撑长三角区域一体化的战略平台、服务创新型国家建设的战略节点

而就在近期，无锡发布《无锡市十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，其中不仅强调了太湖湾科创带的重要性，更对蠡湖板块的规划作出了说明：启动规划建设蠡湖未来城，打造无锡现代化国际化生态化城市窗口、未来都市样板。

渔港板块这片黄金宝地正在成为越来越多人艳羡的焦点，但由于板块内本身土地资源有限，加上限高等苛刻条件，在这里的多数开发商都会选择做叠墅这类高溢价产品，也正因此，这里的准入门槛非常高。

不过，有一个低密纯洋房项目蠡湖国际小镇，产品由于限价，精装均价只要24500元/m²起，妥妥的板块价格裂缝

项目推出的全系户型，无论是对婚房首置、二胎家庭，还是三代同堂，都能满足不同家庭结构的生活需求。

据了解，蠡湖国际小镇分多个地块开发，其中A地块6层精装洋房，目前已是准现房状态，主力户型建面约115平米的三房两厅两卫户型，可谓是亮点颇多。