低密改善无锡旭辉铂悦溪上深度解析

来源：吉屋网发布时间：2022-11-21 09:15:18

无锡作为长三角区域著名的江南水乡，其湖光山色一直为人称道。而要在无锡这块乐土评选出大众心目中最为青睐的山水宜居板块

滨湖区山水城板块，是无锡近几年重点发展的区域之一。在2020年9月2日新闻发布会上，无锡政府提出三年起步、五年成形、十年成效的新城新规划，将以市政府辐射的经开区、高新技术产业为主的太科园、生态开发为主的山水城板块为核心，计划在2030年建设成为全省发领先、长三角创新示范、全国最有影响力的科技创新中心。

山水城板块，距离环太湖风景区旅游带仅1公里左右，板块内山水环抱和雪浪山生态景观园，另有龙寺生态园、龙王山等景观资源，自然资源丰富，“绿肺”所在，空气这块历来被无锡人称为“富人区”的版块，其不可复制的山水生态资源，也为越来越多的品质生活追求者所向往。

而在无锡深耕多年的旭辉，选择于此打造旭辉TOP系最高端产品线——铂悦系项目铂悦溪上，也正是看中了该板块宜居生态资源的稀缺性。

旭辉铂悦溪上，位于滨湖区山水板块缘溪道与新八路交汇处，东临缘溪道，南至南横街，西至新八路，北至规划道路。项目总占地约9.07万方，总建筑面积约20万方，容积率仅1.4。由36栋6层纯低密度叠墅组成，共计804户。整个小区排布规整，无高低配，且楼间距达约25-30米左右，保证了每一栋每一户的充足采光。

据不完全统计，2016-2020年无锡土拍成交137幅地块中，容积率小于1.5的地块仅17幅，其中又限高6层的地块仅9幅，做纯墅区的仅3幅。由此看来，旭辉铂悦溪上项目从一开始，就注定了其百里挑一性。

旭辉铂悦溪上，于2020年1月30日首次开盘，目前在售产品为30#、33#毛坯叠墅，总价350万起。其中，30#为四个单元，下叠建筑面积约250㎡、270㎡，平墅建筑面积约144㎡，上叠建筑面积约146㎡、147㎡；33#四个单元，下叠建筑面积约225㎡、240㎡，平墅建筑面积约134㎡。

该户型为三室两厅两卫一厨设计，最大亮点为三开间皆朝南，采光通透性。厨房为U型设计，符合多数主妇操作习惯，且预留了冰箱的位置。餐客厅一体，靠近厨房，既方便出餐，又使整个餐客厅更具空间感。该户型客卫干湿分离，主卧自带内卫，私密度更高。

旭辉铂悦溪上

滨湖区 | 缘溪道28000元/平米

户型3-4室 | 建面133-250㎡

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旭辉铂悦溪上

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