无锡旭辉禹洲铂宸府奥体中心板块腾飞之下的机会

来源：吉屋网发布时间：2022-11-17 08:31:21

旭辉禹洲铂宸府由旭辉禹洲联袂打造。旭辉集团稳健开发商，全国开发商排名11位，民企开发商排名第三位，品质保驾护航。

铂宸府，位于经开区奥体中心东，清源路与瑞景道交汇处，建设单位为无锡兴鸿益置业有限公司。

项目可建设用地面积约83400.1平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约21.79万平方米，其中地上约15.28万平方米，地下约6.51万平方米，容积率约1.8，为旭辉与禹洲联合打造的低密度墅区。

铂宸府售楼处实景图

铂宸府整体规划26栋住宅，2栋配套用房，其中20栋叠墅，6栋高层。

1#、3#-4#、6#-8#、10#-15#、17#-19#、21#-23#楼层高为6F；24#、25#楼层高为8F；26#楼层高为21F；27#楼层高为23F；5#、9#、16#、20#楼层高为27F。

高层建筑面积约103-123㎡，为精装交付，预计2023年6月底交付；叠墅建筑面积约139-225㎡，为毛坯交付，预计2022年9月底交付。6F叠墅分别打造下叠、平层、上叠：下叠包括负1楼、1楼和2楼；3楼、4楼为平层；5楼和6楼组成上叠，带空中露台。

铂宸府楼栋分布图

项目北侧为清晏路，这里设置一个车行出入口与一个人行出入口，位置在25#楼与26#楼之间；南侧为清源路，这里也设置了一个车行出入口，位置在3#楼与4#楼之间，一个人行出入口，位置在1#楼东；项目东侧为文教路；西侧9#楼与16#楼之间也设置了一个车行出入口

高层|建筑面积约103㎡3房2厅1卫1厨

（1）该户型为高层户型，建筑面积约103㎡，3房2厅1卫设计；

（2）三开间朝南，客厅与书房连接南阳台，主卧次卧都带飘窗，室内采光更佳；

（3）餐客厅一体，餐厅靠近厨房，动线明朗，且符合当代人生活习惯；

（4）南阳台即可满足晾晒需求，又可瞰景休闲。

适合人群：该户型整体方正，功能齐全，且布局紧凑，动静分离。灵动书房空间也可直接与客厅一起做成大横厅，与餐厅一体，各区域相对独立又自然地融合为一体，给住户更自由、轻松且舒适的生活空间。该户型适合都市年轻群体；总价预算有限，或投资小户型的置业群体也可考虑。

无锡旭辉禹洲铂宸府 奥体中心板块腾飞之下的机会