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上周日(1月9日),无锡市政府召开了全市房地产企业座谈会,华润、万科、仁恒、融创、华发等17家房企负责人都参与了会议,共同讨论无锡房地产市场未来发展。
有相关领导总结了去年的市场情况,大局总体稳定,居住环境不断改善,住房保障更加健全,城市更新持续提速,楼市在应对挑战中也保持了平稳健康发展。
对于房企而言,今年更要主动寻机,抢占先机,把握住市场面临的难得重大机遇,主要的机遇点有以下四点:
1、把握一体化发展的战略机遇,无锡正在加速推进长三角区域一体化、苏锡常一体化、市域一体化、城乡一体化,发展空间更加广阔;
2、把握新型城镇化的战略机遇,无锡正在建设新型城镇化高质量发展先行区,抓紧落实健全常住地提供基本公共服务制度,大力推动城市更新、新城建设,承载能力更加提升;
3、把握人口人才集聚的机遇,无锡正在通过创新驱动、产业强市、加快发展高等教育等举措吸引优秀人才*,人口导入更加充沛;
4、把握高品质生活需求的机遇,无锡百姓收入日益殷实,正在加快从“住有所居”向“住有优居”转变,改善需求更加强烈。
一方面,今年市政府将聚焦土地出让、信贷融资、高品质住宅建设、营商环境等,加紧研究完善相关政策,给企业更加精准的扶持、更加有力的帮助。
另一方面,房企要深耕细作无锡市场,做精主业提升房屋开发品质,积极适应绿色低碳转型趋势,精心打造经得起时间和群众检验的精品工程、口碑工程。
同时还要在城市运营创新机制上发力,积极探索运用TOD模式、资产证券化工具等服务城市发展,实现从建设城市向经营城市转变。