一二线城市之外的尴尬：房子*了却面临卖不出去

来源：房天下发布时间：2017-11-30 14:20:44

2016年以来，一波由一二线城市指引的房产涨价狂潮，逐渐在17年波及到三四线城市，带动了全国抢房的热潮，无数人蜂拥而来。但是有没有一种商品一直在涨价，却在承担着未来卖不出去的风险？按照正常逻辑来讲这个说法是说不通的。因为，正常逻辑下一种商品涨价那是有一定的市场需求。既然有市场需求那就不会卖不出去。

但是现在就是有这么一种商品，不断在涨价。但却承受着卖不出去的尴尬。这不仅是在国内商品介一个奇葩的存在，在国际上同样也是少有的。

一位很有名气的外国经济学家说。我研究无数经济体系。唯独中国的股市和中国的楼市我是看不清的。中国出了一道可以逐鹿诺贝尔经济学奖的课题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？

今年三四线城市确实火热难挡，给很多投身三四线城市的*炒房者带来很大的“*”，因此也吸引来更多的“跟风”炒房者的进驻。笔者在很多文中都说过，三四线不同于一二线城市，房子的长远增值属性基本为零，对于*者来说更是“甜蜜的陷阱”，所以想依赖三四线城市“躺着赚钱”这个梦*容易破灭。

*近越来越多的网友反应，在三四线城市虽然拥有多套房却遭遇极大的“尴尬”——根本卖不出去！不仅如此新房和二手房价格倒挂严重，二手房市场发育严重不足，而且价格普遍虚高。

为了了解具体真实的信息，我还专门问了一下以下几个城市的亲朋友好。洛阳、张家口、长春、威海等城市。得到的消息竟然是惊人的一致。在他们了解的各个小城市里都出现了这种尴尬的情况。

在这种背景下，国家已经明确了未来调控不松，妄图通过调控松绑争取机会已经不现实，所以对于开发商来说必须承受资金断裂的压力，而炒房者面临打击更担心*后的房子无人接盘，而背负更大的负债压力。

因此，不管是开发商还是炒房者面前只有一条路，就是降价销售！而这一时间点*有可能出现在明年的春节后，所以真正的刚需眼下一定要慎重行动，现在开发商和炒房者还在苦撑，进场可能会沦为“接盘侠”。

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