一周出售：新增供给“爆棚” 中梁首开即登榜单榜首

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 16:00:25

本周(1.9～1.15)全市商品房新增供给面积18.89万平方米，增幅达527.00%，供给主力为商品住宅，此中比力值得关切的新增住宅供给有中梁府壹号首批3.56万平方米住宅入市与出售热盘恒大御澜湾新增的3.37万方住宅，此外正大万物城、蠡湖香樟园、碧桂园玲珑湾、达安上品花圃等楼盘也有很多新增供给住宅，或为年后储备房源。

本周(1.9～1.15)全市商品房(不含经济合用房和定销商品房)一周备案出售量为9.53万平方米，环比增添2.27万平方米，备案出售套数916套，环比增添244套。在本周商品房备案出售中，“动作派”中梁府壹号于1月8日首开，即便项目单价超1万元/平，但仍是以1.66万平方米，148套的好造诣拿下住宅备案出售排行榜榜首位置，1月此后单个楼盘能如同此可观的出售量未几见。商业出售方面，春华里以14套出售位列榜首。汇坚国际QQ公寓则位列办公排行榜榜首，备案达84套。近期首开楼盘都取得了相当不错的造诣，如世茂光阴里、中梁府壹号等，看来，“楼市热”有较猛停顿在2017年持续。

商品房备案出售量和套数阐明

本周无锡全市商品房备案出售面积为9.53万平方米，环比增添2.27万平方米；备案出售916套，环比增添244套。

各财产典型出售阐明

本周商品房住宅备案出售面积为7.13平方米，环比增添0.78平方米，备案出售套数为598套，环比增添66套。

本周商业财产备案出售面积为0.92平方米，环比增添0.22平方米；备案出售套数为120套，环比增添19套。

本周办公财产备案出售面积为1.48万平方米，环比增添1.27万平方米；备案出售套数为198套，环比增添159套。

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动态：中梁府壹号2017年1月8日已开盘,推出1、4、5、6、7、9、10栋楼。现在在售少量小户型，平均价钱10500元/平；140平洋房，平均价钱15600元/平。本项目总占空中积约4.8万平方米，地上总建筑面积约9.2万平方米。全数项目采用南低北高的放置共建有3栋高层、10栋电梯洋房和局部商业配套。悦四时洋房天井化，夸大私密性，高层区可俯瞰小区景观也可了望远山。

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地址：无锡锡山区锡东新城版块新华路东、兴越路南

推荐来由：12月的实地玫瑰庄园凭借二期房源显示非凡。项目位于惠山城铁商务区，接近惠山高铁站，再加上正在建设中的地铁3号线，往后的栖身舒过度如故值得等待。

动态：实地玫瑰庄园主力在售87-140平房源，要紧集结在高层13#、15#、16#、17#、18#，平均价钱7000-7500元/平，少量19#214平大户型在售，平均价钱7000元/平；在售沿街商铺，面积70-300平，平均价钱13000元/平。项目地处惠山城铁国际商务区，总占空中积约69万平方米，总建筑面积约206万平方米，容积率为3.0，绿化率为32.98%。

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地址：无锡惠山区其他前洲街道中惠路和曙光南路交叉口东北侧

推荐来由：梁溪区盛岸路旁周边*成本富厚商场、医院等环抱周边刚需购房者的采用

动态：国联乐园在售少量9#高层顶楼房源，面积为88平，平均价钱约11000元/平。国联乐园项目位于盛岸西路与钱皋路交汇处，原喜洋洋勾当馆地块，是国联集团开发的刚需住宅项目。

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地址：无锡梁溪区盛岸西路与钱皋路交汇处

推荐来由：由万科打造的房地产项目，不管从社区品质还是生涯感触传染度，都有着一定水平的保证，而动作无锡万科在梅村核心倾力打造的高品质住宅小区，万科维园不单继续着万科“园”字系建筑气势派头，自然也是万科高品质的代表。全数项目占地约7万方，总建筑面积约18.3万方，有洋房、小高层和高层构成。首批洋房主力打造100~126平方米产品，火速去化后，12月19日万科维园推出高层40-42#楼的85平、95平房源，平均价钱为8000-9500元/平同样成为万科产品中比力具有性价比的楼盘。

动态：万科维园项目现洋房在售38#、39#，户型面积约127平，平均价钱约13000元/平。高层40-42#楼在售，户型面积约85、95平，平均价钱约9000-10000元/平。全数项目占地7万方，总建筑面积18.3万方，有洋房、小高层和高层构成。

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地址：无锡新吴区梅村版块梅村镇锡义路和*路交汇处

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动态：恒大御澜湾预计2016年1月15日加推19#洋房。在售17#少量洋房，一楼面积段为147平，二楼为139平，均带地下室，平均价钱15000元/平；三楼为125平，四楼为123平，5、六楼为113平，七楼为107平，平均价钱12500元/平。在售28#高层，44单位东边套132平户型，西边套102.66平户型，中间套95平户型，45单位东边套117平户型，西边套118平户型，中间套79.64平户型，平均价钱10500元/平。房源预计2018年12月底拜托。

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地址：无锡锡山区东亭版块春塘路与承塘路交汇处

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动态：正大万物城坐落于长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁）。现在暂无房源可售。预计2017年1月18日加推12#【（2017）预销准字第004号】，概况请关切。

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地址：无锡新吴区其他长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁）