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火了!太湖新城地块起拍价竟为6341元/平!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-28 10:40:36

房价上升,库存削减,假如说无锡楼市现在缺什么?生怕即是新房源的入市了。跟着*近锡东新城和惠山区地块的挂牌出让,无锡房价上升的“领头羊”太湖新城核心地块的挂牌加倍受到关切。

而坊间对太湖新城推地的各种臆测和群情不休,使得朗诗新郡(原金匮里)的南侧地块还没有挂牌就已经出名了。早在4月份,传太湖新城一核心地块预计在6月中下旬挂牌,但迟迟不见其身影,吊足了大家的胃口。这一备受瞩方针地块7月20日新闻公布,XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧,地块用途为栖身用地和商业用地,总面积11782.1平米,容积率≤1.1-1.2,地盘出让金肇端价8218万元,楼面价约为6341元/㎡。

地块根基信息

地块四至:东至贡湖大道、南至塘铁桥、西至兴梁道、北至观山路

用途:栖身用地

容积率:≤2.5

建筑密度:<30%

绿地率:>30%

此地块位于在建楼盘朗诗新郡(原金匮里)的南侧,东侧为无锡师范隶属太湖新城*,南接地铁一号线金匮公园站一号出口。

现在周边在售要紧项目除朗诗新郡外,还有苏宁悦城、雅居乐府、朗诗太湖绿郡、中海垄玺等。而据统计,本年上半年,这些楼盘的出售平均价钱呈涨态势,中海珑玺高层已从8字头涨至10000元/平,苏宁悦城更是涨至12000元/平……涨字当头,可是后续房源不足同样成现实,岂论是融科玖玖派、海岸城•郦园还是朗诗太湖绿郡现在可售房源罕见。在多个出售楼盘现场,购房者正面临着一房难求的困境。

面包已售完,就等面粉及时供给,从各家房企积极抢地的新闻可以看出,房企拿时局在必得。

据悉,早在4月初,融科、中海、富力等5家开发商对该地块显露出了乐趣,有10多家房企在看这块地,除无锡的,还有一些姑苏的开发商来看这块地。有业内助士透露,融创、苏宁等品牌房企也都前后看过这块地。

这块地未拍先火,味之浓看来一斑。无锡新地皇能够即将降生,太湖新城也许又要上头条了!

中海珑玺在售高层61-62#,房源面积为92平、109平、120平,平均价钱10000元/平;小高层63#—66#,房源面积为130和悦140平,平均价钱180万/套。
另在售洋房46-47#,50-51#,房源为135-165平户型,平均价钱13000-18000元/平。另高层37#、42-43#少量房源在售,94、110平户型,平均价钱9600-9700元/平。洋房预计2018年5月底拜托,高层预计2017年11月30日拜托。35-120平商铺在售,*50万即能*商铺,可做餐饮。

中海珑玺根基信息
单价 平均价钱10000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
四居室(135.00平米)三居室(120.00平米)四居室(109.00平米)
中海珑玺根基信息
单价 平均价钱10000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
四居室(135.00平米)三居室(120.00平米)四居室(109.00平米)

交通出行图

朗诗新郡于2016年6月24日已推出7#20单位89、139、165平户型,平均价钱14000元/平,预计2017年7月底拜托。

朗诗新郡根基信息
单价 平均价钱14000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区
户型
四居室(165.00平米)二居室(89.00平米)三居室(139.00平米)
朗诗新郡根基信息
单价 平均价钱14000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区
户型
四居室(165.00平米)二居室(89.00平米)三居室(139.00平米)

交通出行图

富力十号在售200平现房叠加别墅,价钱500-600万元/套;350平合院,平均价钱1100-1500万/套。

富力十号根基信息
单价 待定 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
三居室(95.00平米)三居室(200.00平米)三居室(200.00平米)
富力十号根基信息
单价 待定 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
三居室(95.00平米)三居室(200.00平米)三居室(200.00平米)

交通出行图

苏宁悦城在售3、8#,面积93、122平在售房源,平均价钱12000元/平,购房交2万享5万折扣。三期所有房源预计2017年12月拜托。

苏宁悦城根基信息
单价 平均价钱12000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
三居室(121.00平米)三居室(93.00平米)三居室(93.00平米)
苏宁悦城根基信息
单价 平均价钱12000元/㎡ 产权年限 70 地区商圈 滨湖区太湖新城版块
户型
三居室(121.00平米)三居室(93.00平米)三居室(93.00平米)

交通出行图

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