北京公积金贷款新政出台卖掉名下房再购仍算首套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-05-31 07:34:46

此前，本市公积金贷款的认定履行“认房又认贷”，只需购房人家庭曾使用过公积金贷款，或者此前以购房名义提取过公积金，即使申请贷款时名下已无房，依然得依照二套计较。而按照此次的规定，只需是在市住建委房屋买卖权属系统中没有住宅的，购房就能够认定为首套房。这意味着，假如斯前有房，只需将其卖掉，即便之前用过贷款，或是因购房提取过公积金，也都能被认定为首套房。

在“330”新政公布的两个月后，备受关切的北京公积金贷款新政终究出台。昨日，北京住宅公积金管理核心公布告诉，从6月1日起，公积金贷款的认定将从“认房又认贷”变成“认房不认贷”，二套房公积金贷款较低*比率降至3成。

对于首套房贷款，告诉提出，对于在北京市住宅和城乡建设委员会房屋买卖权属信息查问系统中显现无房的乞贷申请人，履行首套自住住宅贷款策略，较低*款比率为20%，贷款较高额度为120万元。

华夏地产领头分析师张大伟分析称，北京此次公积金策略调整将直接影响楼市需要，对于改良型购房者是严厚利好。因为公积金策略周全改变成“认房不认贷”，对畴昔结清的贷款不计较，大部门改良型需要都有使用公积金的能够。他猜测，在这些利好策略的作用下，北京6月房地产商场将持续升温的趋势。

北京公积金贷款新政出台 卖掉名下房再购仍算首套

北京公积金贷款新政出台卖掉名下房再购仍算首套