无锡二手房公积金贷款流程繁杂放款难

来源：吉屋网发布时间：2013-10-20 16:47:25

公积金贷款尽管有利息低，风险小等特点，但是，许多人对于无锡二手房公积金贷款流程，仍然露出无奈的神情：条件苛刻，放款太难。

“什么？现在申请公积金贷款，明年才能放款？我等不起啊！”面对房地产中介工作人员，准备出手的购房者颇感无奈。对方明确告诉他，由于刚需人群的公积金贷款申请“爆棚”，批贷和放款时间已推迟至明年。房地产业内人士称，目前出手购房者以头次置业的刚需人群为主，所以公积金贷款申请大幅增加。目前申请的公积金贷款，批贷和放款时间已推迟至明年，部分购房者不得不选择商业贷款替代。

对此无锡市公积金管理核心辟谣，所有流程均照常进行，而公积金贷款延误的传言可能与部分机构恶意误导有关。公积金贷款并没有出现爆棚现象，购房人仍可选择公积金贷款。

近3年，有多个城市启动异地互贷政策。目前执行这类政策的城市认为，住房公积金使用范围的扩大深化是一项惠及民生的有益尝试。首先，住房公积金贷款的异地使用与现代社会人口、资源流动趋势相适应。公积金贷款利率较商业贷款低，可以降低购房者购房成本；可以充分利用购房者自己的公积金贷款的额度，避免异地从业人员公积金额度的浪费。部分城市利用公积金贷款购买首住房还可以享受到*两成的政策。

无锡市年内尚无调整公积金贷款额度的计划，也没有启动异地互贷政策。不过有业内人士指出，异地互贷未来是大势所趋。

无锡二手房公积金贷款流程的繁杂，使得申请贷款周期或延长，而条件的严苛也是让人们望而却步选择商业贷款的原因。

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