买房交流群-33群（398）

董董：谁来点评下龙湖粼云上府这个盘？
小石头：地段还行
七七妈：性价比高
春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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无锡龙湖粼云上府怎么样？龙湖粼云上府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

无锡龙湖粼云上府规划怎么样、龙湖粼云上府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下龙湖粼云上府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙湖粼云上府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

龙湖粼云上府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于无锡新吴区的无锡龙湖粼云上府、接下来将介绍龙湖粼云上府怎么样、周边配套以及龙湖粼云上府优缺点楼盘分析。龙湖粼云上府由无锡市嘉旭投资发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转031066，开盘时间：2022-11-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,简装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：新吴区江华路（金桥外国语正对面），物业公司：无锡龙湖物业服务有限公司，物业费：住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.3元/㎡/月，如果您对龙湖粼云上府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

龙湖·粼云上府位于新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，占地面积约69596.4㎡。2021年8月2日，XDG-2021-28号地块由龙湖竞得，成交楼面价14072元/㎡。项目规划15栋住宅产品，含高层、小高层，建面约89-124平。项目西侧为机场快速路，北侧与金桥外国语**一路之隔，南侧靠近伯渎河公园，东侧临在建的新吴实验**。交通上，除了地铁3号线，地块周边就有公交站台，周边总计约20条公交线路，自驾出行，分布着金城高架和机场路高架，还有长江北路主干道，立体交通完备。生态上，近新城中央公园和开放式的伯渎河生态公园。

龙湖粼云上府房价分析

龙湖粼云上府房价走势、龙湖粼云上府房价多少钱一平方，房价均价：25000元/㎡，同比新吴区新房均价15961元/平米，同比新吴区二手房均价14505元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍龙湖粼云上府历史房价信息。

记录时间：2023-11-16 ，均价：25000元/平米

记录时间：2023-06-12 ，均价：24000元/平米，价格描述：均价约24000元/平

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龙湖粼云上府户型推荐

4房2厅2卫云玺D143平户型

参考总价： 约357万/套
参考首付： 约107万
建筑面积：约143平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3房2厅2卫

建筑面积：约124平米

参考总价：约310万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约111平米

参考总价：约277万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约222万/套

龙湖粼云上府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：新吴区江华路（金桥外国语正对面）
公交： 富力城(765路;微巴17号线)；富力城(765路;微巴17号线)；路灯管理处(45路;62路;129路;726路)
地铁： 新光路(地铁3号线)；春潮商业街(地铁5号线)；旺庄东路(地铁5号线)
教育： 无锡市新吴区江溪金桥幼儿园(江苏省无锡市新吴区江华路220号)；艺术楼(无锡市新吴区江华路季景铭邸二期西南侧约120米)；无锡高新区金桥外国语学校(江苏省无锡市新吴区江华路222号)
医院： 无锡口腔医院(新吴区门诊部)(江苏省无锡市新吴区汉江北路99号)；无锡明德老年病医院(无锡市新吴区长江北路100号)；无锡市慈善医院(江苏省无锡市新吴区长江北路100号)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(春潮园储蓄所)(无锡市新吴区新区春潮园108号之2(离行))；中国建设银行24小时自助银行(无锡江溪路支行)(无锡市新吴区江溪路金科米兰国际广场-西区)；中国建设银行(无锡江溪路支行)(江苏省无锡市新吴区江溪路金科米兰花园43-114~117号)
美食： 尚北烤串(富力星光里店)(江苏省无锡市新吴区江溪路58-13号)；彭记羊肉馆(江苏省无锡市新吴区江溪路58栋206室)；银木烧肉居酒屋(江溪路58-2到4号)
休闲： 好轻松盲人推拿(汉江北路店)(江苏省无锡市新吴区汉江北路191-18号)；富山汤泉(江苏省无锡市新吴区金城东路18号第四层1026室)；湘友汇棋牌娱乐室(江苏省无锡市新吴区行创四路米兰花园43-243.244号门面)
购物： 诺伊鲜花店(无锡市新吴区江华路博客公寓)；锡诚精品休闲超市(江苏省无锡市新吴区江溪街道江华路218-101号)；富力星光里风情商业街(无锡市新吴区江溪路富力星光里)

龙湖粼云上府吉屋管家评价

谢诺

服务评分 :

地址：新区外国语正对面龙湖物业：3.3元绿化率：30% 车位：1：1.18 拿地：21年7月 14800地价产品：5栋高层总高23F 10栋小高层总高18F 价格：24000-27000 精装标准：2000中央空调地暖新风交房：23年底在售： 12# 17# ( 23F)89㎡ 111㎡ 11# 16# （ 18F） 124㎡ 6# 10# （18F） 143㎡（今年不开）剩余楼栋：124㎡（小高层一楼带花园40平，小高层1梯1户，高层2梯4户）得房率：高层75% 小高层78% 教育：金桥实验**，幼儿园新吴区实验**，春城** 交通：地铁3号（新光站）地铁5号线，无锡高铁站，机场路高架，金城路高架，高浪路高架

2021.12.11

优选置业管家

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陈小兵

服务评分 :

服务人数：165

带看50次|成交15套

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