栖芸苑

栖芸苑位于滨湖区太湖国家旅游度假区梅梁东路南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

栖芸苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般栖芸苑多层的公摊为5%-10%，栖芸苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，栖芸苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买栖芸苑房子的情况来算一下。

首先，栖芸苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：栖芸苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于栖芸苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看栖芸苑回款速度的要求。基本上来说，栖芸苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。