五爱北路小区

五爱北路小区房子值不值得买，首先要看五爱北路小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，五爱北路小区位于五爱北路 查看周边地图。再查看五爱北路小区绿化率12.0%是否达到自己的要求。最后还要关注五爱北路小区的未来发展空间怎么样。

五爱北路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五爱北路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五爱北路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五爱北路小区建筑面积加倍计算。

五爱北路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五爱北路小区多层的公摊为5%-10%，五爱北路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五爱北路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五爱北路小区房子的情况来算一下。