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多友大厦

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10670元/平米

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房 源:7套

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建筑年代:2000年

物业类型:住宅

地 址:新区长江北路与金城路交叉口处(百安居对面)

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开 发 商:无锡市多友房产开发有限公司

物 业 费:1.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 开 发 商 无锡市多友房产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 8450.0平米 建筑面积 38000.0平米 物 业 费 1.2元/平米·月
容 积 率 2.0 绿 化 率 30.0% 规划户数 189户
多友大厦项目地块位于新区长江北路与金城东路交界处,西邻长江北路,南接规划道路金城东路,项目地块位置优越,交通便捷,为新区与市区相连的“黄金地段”。 多友大厦占地面积8450平方米,总建筑面积为38000平方米,住宅面积为27300平方米,其中小高层面积为2300平方米,高层面积25000平方米,总设计户数187户,商业店面及办公用房面积为6000平方米,整个工程于2004年年底交付使用。 项目地块呈南北向长、东西向狭窄之势,基于地形、现状及住宅对朝向的严格要求,主体商品房布置成一个条形,一栋点式,南侧一块为四单元,16层,局部8—10层,北侧一块为点式一梯三户26层,中间沿长江北路东西向主要为出租办公及商业用房,以建筑围合两条主要干道,形成沿长江北路较为丰富的景观,同时也顺理成章地形成了内外有别的空间形态。 在设计结构时,充分考虑了朝向及采光的需求,保证了明厨、明卫、明厅的要求。而且由于平面的合理布置,平面的开槽得到了合理的控制,住宅的型体系数非常低,有利于保温节能。单元平面布置时做到了动静分区、洁污分区、主客分区,同时作为高层住宅,规整的平面布置为结构布置提供了极大的方便。 在外型设计上,体现时代性、强调标志性、立足美观原则,以一条飘动的屋面放大檐沟来组织立面,以暖灰色与白色进行色彩对比,以砖与玻璃的材质运用来和谐立面,从立面起伏的动感到屋面的飘逸,使整个造型立足于城市干道交叉部位,形成强烈的地标特色,为城市绿地作了应有的贡献。 在绿化设计上,外部采用沿街植行道树、大片块状绿化与局部密集植树相结合的方式,一方面,丰富了沿街的绿化景观;另一方面,为市民行走提供了凉爽的通道,同时也提高了城市绿化率。内部在入口处设置花格草坪,并设置大面积集中绿化,在绿化丛中布置人行小道、休息座椅,丰富了大厦的景观。

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