俊发SOHO俊园问答

问
俊发SOHO俊园物业怎么样？

答

无锡俊发SOHO俊园的物业公司是云南俊发物业服务有限公司，云南俊发物业服务有限公司物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费6.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
俊发SOHO俊园配套完善吗？

答

俊发SOHO俊园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。俊发SOHO俊园的配套完善，设施齐全，在俊发SOHO俊园居住是十分安全便捷的。俊发SOHO俊园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
俊发SOHO俊园得房率是指什么？

答

俊发SOHO俊园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊发SOHO俊园多层的公摊为5%-10%，俊发SOHO俊园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊发SOHO俊园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊发SOHO俊园房子的情况来算一下。
问
俊发SOHO俊园买房房产证什么时候能拿到手？

答

俊发SOHO俊园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理俊发SOHO俊园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的俊发SOHO俊园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是俊发SOHO俊园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
俊发SOHO俊园住房的维修基金怎么算？

答

俊发SOHO俊园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照俊发SOHO俊园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照俊发SOHO俊园建筑面积来算的。俊发SOHO俊园商品住房在销售时，购房者与俊发SOHO俊园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按俊发SOHO俊园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
俊发SOHO俊园规划合理吗？

答

俊发SOHO俊园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且俊发SOHO俊园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外俊发SOHO俊园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以俊发SOHO俊园的规划是非常合理的。
问
俊发SOHO俊园买高层好吗？

答

俊发SOHO俊园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在俊发SOHO俊园也已开盘，真的想买房，可以到滨湖区蠡湖新城尚美路99号（欧尚对面）看看。
问
俊发SOHO俊园买来投资会亏本吗？

答

要是想买俊发SOHO俊园投资，可放心入手。首先俊发SOHO俊园位于滨湖区蠡湖新城尚美路99号（欧尚对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.01，俊发SOHO俊园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
问
俊发SOHO俊园物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

俊发SOHO俊园的物业公司为云南俊发物业服务有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为6.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.01%，内部设施完善，俊发SOHO俊园现在的房价是14000元/平米。
问
俊发SOHO俊园听说小区绿化很少，是不是真的？

答

俊发SOHO俊园规划面积为80000.0平米，建筑面积为130000.0平米，绿化率为20.01%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去滨湖区蠡湖新城尚美路99号（欧尚对面）进行考察一番。