中洲花溪樾问答

问
中洲花溪樾最新房价是多少？

答

中洲花溪樾最新房价的均价约为13000元/平米。中洲花溪樾位于甘虞路与蘅芳路交叉口东北侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为132299.96平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
问
中洲花溪樾开发商怎么样？

答

中洲花溪樾的开发商是无锡洲樾房地产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中洲花溪樾在无锡规划面积81810.0平米，规划户数698户，规划的车位数共955个停车位，包括地上190个，地下765个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
中洲花溪樾的价格信息在哪看？

答

中洲花溪樾的价格是13000元/平米，关于中洲花溪樾的价格信息详细，你可以咨询中洲花溪樾售楼处。中洲花溪樾售楼处的地址位于无锡市锡山区鹅湖镇鹅湖荡口古镇北新巷19号。
问
中洲花溪樾配套完善吗？

答

中洲花溪樾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中洲花溪樾的配套完善，设施齐全，在中洲花溪樾居住是十分安全便捷的。中洲花溪樾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
中洲花溪樾容积率怎么算？

答

中洲花溪樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中洲花溪樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中洲花溪樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中洲花溪樾建筑面积加倍计算。
问
中洲花溪樾得房率是指什么？

答

中洲花溪樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中洲花溪樾多层的公摊为5%-10%，中洲花溪樾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中洲花溪樾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中洲花溪樾房子的情况来算一下。
问
中洲花溪樾住房的维修基金怎么算？

答

中洲花溪樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中洲花溪樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中洲花溪樾建筑面积来算的。中洲花溪樾商品住房在销售时，购房者与中洲花溪樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中洲花溪樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
中洲花溪樾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

中洲花溪樾位于甘虞路与蘅芳路交叉口东北侧，绿化率为30.11%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中洲花溪樾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
中洲花溪樾二手房交易主要事项有哪些？

答

中洲花溪樾二手房交易注意事项有1、进行中洲花溪樾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中洲花溪樾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中洲花溪樾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中洲花溪樾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
中洲花溪樾有乱搭建的现象吗？

答

中洲花溪樾占地面积大，空间大，并且中洲花溪樾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中洲花溪樾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中洲花溪樾的居住环境的。