星合中山玖里楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星合中山玖里
楼盘别名：观塘奕居
区域商圈：梁溪区
物业类型：住宅
参考单价： 30000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-10-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：梁溪区中山路999号（积余实验运河分校旁）发地址到手机
售楼处地址：梁溪区中山路999号（积余实验运河分校旁）

建筑规划

交房时间： 2024-11-30
装修情况：简装
楼栋总数： 8栋
规划户数： 242户
占地面积： 20590㎡
建筑面积： 61880㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 4室(2)
开发公司：星合置业（无锡）有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2024)预销准字第003号 2024-02-04
（2022）预销准字第081号 2022-09-29

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生活配套

物业公司：晋合物业管理（苏州）有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 477个
周边配套：公交：后张巷、霞美路(北塘大街)、凤宾桥、吴桥(中山路)、动力桥、黄巷、绿洲花园、904医院(兴源路)
地铁：吴桥、黄巷、盛岸、北栅口、惠山古镇、民丰、胜利门、石门路、无锡火车站、五爱广场
学校：无锡市积余实验学校(运河分校)、无锡旅游商贸高等职业技术学院(城中校区)、无锡市第一中学、无锡旅游商贸高等职业技术学校、运河高中、江苏省无锡连元街小学、无锡市凤翔实验学校、无锡市广勤中学、江苏省无锡市五爱小学、无锡市青山高级中学(惠河路)
医院：101医院急诊中心、中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院、无锡市第二人民医院(北院)、无锡梁溪太湖中医医院、无锡市康复医院、904医院-门诊部、无锡市梁溪区北大街街道社区卫生服务中心、中国人民解放军第九〇四医院-住院部、中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院-体检中心、北塘医院
购物：金太湖国际城、联华超市(凤宾店)、天惠超市(五河店)、无锡众联优选生活超市、联华超市(凤翔店)、盛岸市场、苏宁天御广场、欢乐番茄(欧风花园店)、黄巷集贸市场、际马眼视光中心

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楼盘介绍

项目介绍

新加坡星合首入无锡的战略要作。从晋合到星合，精工中国步履不停。星迹30载，从黄埔江畔的上海滨江花园，到金鸡湖岸晋园别墅、水巷邻里，再到三亚海棠湾星合·生活美学社区，星合始终占位城市核心，在城市弥珍配套或景观资源之上，以精质、艺术、品味的手法，书写了一个又一个时间的答卷。星合·中山玖里，秉承星合一贯严苛的择址观，落位于古运河、城市中轴中山路上，坐享商圈生态教育等城市全维顶级配置。一场无锡正核中央生活圈与星合30载品牌沉淀的重磅碰撞，一席革新无锡人居方式的城芯低密高定天幕大宅，致敬老城的伟大星生而来。

区位介绍

星合·中山玖里，秉承星合一贯严苛的择址观，落位于古运河、城市中轴中山路上，坐享商圈生态教育等城市全维顶级配置。一场无锡正核中央生活圈与星合30载品牌沉淀的重磅碰撞，一席革新无锡人居方式的城芯低密高定天幕大宅，致敬老城的伟大星生而来。

建筑风格

城芯低密家族大宅中山玖里精研老城人居痛点所在，在寸土寸金的城市中心，悉心打造了2.0的低密产品，建筑面积约125-232㎡的阔邸宅第，两梯两户、两梯四户的梯户配比，老城家族生活更显从容。舒适体验首位度设计不特意标榜尺度，而是以居住体验舒适为首要依据而进行人性化设计，精细打磨室内外每一寸空间的舒适度、装修之后的体验感、高于国标的日照时长以及长期居住的空间可持续性等，打造用心为家范本。去风格化立面美学在建筑立面上，星合坚持去风格化，去装饰化。项目采用造价不菲的铝板立面与玻璃幕墙结合的处理方式，以历久弥新的建筑制式和领先的国际化共识，赋予生活可以看得见的舒适感。

项目优势

中山路时隔6年的稀贵人居大宅双核战略主场，城市中轴天赋贵脉中山路上古运河旁，顶级资源配置新加坡星合首入无锡的战略作品 30载星合城市生活美学沉淀，一线设计天团共筑美学标杆国家一级物业管理企业，20载晋合物业星级尊崇项目地址：中国·无锡·中山路999号开发商：星合置业（无锡）有限公司物业类型：住宅、商铺产品形态：19-22F高层建筑面积约125-232㎡装修情况：带装修（中央空调、地暖、新风）容积率：2.0 一线设计天团联袂打造力邀上海柏涛设计（PT DESIGN中国机构创始成员）、UDG·联创设计（DeZeen建筑大奖获得者）、MDO木君（美国建筑师协会 AIA SH|BJ 卓越设计奖获得者）等众多知名设计团队携手打造国际星合的无锡首发诚意之作。