无锡融创城铁未来中心售楼处电话地址-开盘时间-开发商物业基本信息-吉屋网

基本信息

楼盘名称：融创城铁未来中心
楼盘别名：辰学雅园
区域商圈：惠山区
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-10-16 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：惠山区站北路与永泰路交汇处（城铁惠山站北500米）发地址到手机
售楼处地址：惠山区站北路与永泰路交汇处（城铁惠山站北500米）

建筑规划

交房时间： 2024-06-01
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 15栋
规划户数： 1196户
占地面积： 93000㎡
建筑面积： 170000㎡
容积率： 2
绿化率： 31%
建筑类型：高层,小高层
主力户型： 3室(2)
开发公司：上海尧衍企业管理有限公司

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生活配套

物业公司：融创物业服务集团有限公司
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数： 1273个，车位比1:1.06
周边配套：公交：乘606路; 612路; 616路; 619路至经一路(中惠大道)下;乘655路至西塘村委下;乘站前路1号至惠山城铁公交总站下;乘615路;623路;627路;628路至城铁惠山站(客运西站)下其他：靠近城铁惠山站靠近规划中的地铁3号线北延线餐饮：菜院子、江南面馆、周亮亮大排档、和鼎居老成都火锅、十里香、重庆老川灶火锅、苏蝎府火锅、商务大排档、高老庄私房菜、大灶头菜馆龙虾金融：交通银行(无锡前洲支行)、中国农业银行(前洲支行)、中国工商银行(无锡前洲支行）、中国银行(无锡前洲支行) 医院：楚氏伤骨科、惠山区康复医院、前洲社区卫生服务中心超市：上海如海超市(西塘店)、顺发超市、旺家隆超市(惠和路店)、明都超市(堰玉西路店) ：惠山区前洲镇西塘幼儿园、无锡市前洲实验幼儿园、前洲中心**(西塘分校)、西塘** 药店：无锡市睿康大药房、无锡市紫鑫堂药店、惠洲大药房、无锡市盛康参药店、无锡市前洲镇大东药店休闲：青泰足浴、月亮湾浴场、吉祥娱乐KTV、胖胖网吧、娱乐城大酒店卖场：奥凯城市广场、张明桥邻里中心公园广场：西塘广惠公园、湿地公园、贝沙桥湿地、小唐平湖

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楼盘介绍

项目介绍

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配套。

区位介绍

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配

规划设计

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配

景观特色

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配

建筑风格

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配

项目优势

融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（最宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语学校（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配

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