多友大厦小区信息

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基本信息

小区名称：多友大厦
小区别名：多友大厦
区域商圈： -长江路
物业类型：公寓
参考单价： 10649元/㎡咨询成交价
小区地址：长江北路118号发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2000
建筑类型：板楼
楼栋总数： 3
规划户数： 264户
占地面积： 8450㎡
建筑面积： 38355㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
开发公司：无锡市多友房产开发有限公司

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生活配套

物业公司：无锡市金佳物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：南站幼儿园
中小学：江溪中学
大学：宏源职业技术学校
商场：欧尚超市
医院：虹桥医院、仁德医院、新区医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、交通银行、农业银行
其他：无锡南站
小区内部配套：停车位

小区介绍

多友大厦项目地块位于新区长江北路与金城东路交界处，西邻长江北路，南接规划道路金城东路，项目地块位置优越，交通便捷，为新区与市区相连的“黄金地段”。多友大厦占地面积8450平方米，总建筑面积为38000平方米，住宅面积为27300平方米，其中小高层面积为2300平方米，高层面积25000平方米，总设计户数187户，商业店面及办公用房面积为6000平方米，整个工程于2004年年底交付使用。项目地块呈南北向长、东西向狭窄之势，基于地形、现状及住宅对朝向的严格要求，主体商品房布置成一个条形，一栋点式，南侧一块为四单元，16层，局部8—10层，北侧一块为点式一梯三户26层，中间沿长江北路东西向主要为出租办公及商业用房，以建筑围合两条主要干道，形成沿长江北路较为丰富的景观，同时也顺理成章地形成了内外有别的空间形态。在设计结构时，充分考虑了朝向及采光的需求，保证了明厨、明卫、明厅的要求。而且由于平面的合理布置，平面的开槽得到了合理的控制，住宅的型体系数非常低，有利于保温节能。单元平面布置时做到了动静分区、洁污分区、主客分区，同时作为高层住宅，规整的平面布置为结构布置提供了极大的方便。在外型设计上，体现时代性、强调标志性、立足美观原则，以一条飘动的屋面放大檐沟来组织立面，以暖灰色与白色进行色彩对比，以砖与玻璃的材质运用来和谐立面，从立面起伏的动感到屋面的飘逸，使整个造型立足于城市干道交叉部位，形成强烈的地标特色，为城市绿地作了应有的贡献。在绿化设计上，外部采用沿街植行道树、大片块状绿化与局部密集植树相结合的方式，一方面，丰富了沿街的绿化景观；另一方面，为市民行走提供了凉爽的通道，同时也提高了城市绿化率。内部在入口处设置花格草坪，并设置大面积集中绿化，在绿化丛中布置人行小道、休息座椅，丰富了大厦的景观。